Οικόπεδο 2.507 τ.μ. προς πώληση, Κοτρώνι Λεύκτρου

Στην περιοχή του Κοτρωνίου, σε απόσταση μόλις 770 μέτρων από την θάλασσα, και σε προνομιακή θέση βρίσκεται αυτό το οικόπεδο συνολικής επιφανείας 2500 τετραγωνικών μέτρων.Το μεγάλου ατού του οικοπεδου αυτού είναι η πανοραμική του θέα 360ο, η οποία συνδυάζει θέα στην ακτογραμμή του Μεσσηνιακού κόλπου, και ταυτόχρονα στις βουνοκορφές του Ταϋγέτου. Η θέση του οικοπέδου αλλά και το επικλινές του εδάφους του, εξασφαλίζουν απρόσκοπτη θέα στις παραλίες της Μεσσηνιακής Μάνης.Ο προσανατολισμός του οικοπέδου είναι δυτικός, δινοντας την δυνατότητα στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες του να απολαμβάνουν τα υπέρχοχα ηλιοβασιλέματα που προσφέρει η περιοχή.Εντός του οικοπέδου υπάρχουν 60 ελαιόδενδρα, σήμα κατατεθέν της Μεσσηνιακής Μάνης. Τα ελαιόδεντρα είναι φυσικής καλλιέργιας και υψηλώς παραγωγικά.Οι τωρινοί του ιδιοκτήτες έχουν φροντίσει να εκδόσουν οικοδομική άδεια για ισόγεια κατοικία συνολικής επιφανείας 85 τετραγωνικών μέτρων, ενώ η θεμελίωση έχει ήδη ολοκληρωθεί. Έτσι, ο χρόνος κατασκευής έχει μειωθεί αρκετά, και προσφέρεται ένα μεγάλο πλεονέκτημα στους μελλοντικούς κατόχους της ιδιοκτησίας. Βάσει των σημερινών όρων δόμησης της περιοχής, υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 115 τετραγωνικά μέτρα, τα οποία θα μπορούσαν είτε να χρησιμοποιηθούν για επέκταση της οικίας, είτε για ανέγερση ανεξάρτητης οικίας σε απόσταση μέχρι και 5 μέτρα από την ήδη υπάρχουσα οικοδομή.Τα σχέδια της αδείας περιγράφουν μία ισόγεια οικία 85 τετραγωνικών μέτρων, δύο υπνωδωματίων, με φέρουσα τοιχοποιία κατασκευασμένη από οπτόπλινθους και πέτρινες λεπτομέριες εσωτερικά και εξωτερικά της οικίας. Η οικοδομή έχει τοποθετηθεί στο ψηλότερο σημείο του οικοπεδου εξασφαλίζοντας το απρόσκοπτο της θέας. Το οικόπεδο έχει συνδεθεί στο δίκτυο ύδρευσης, ένω το ρεύμα βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση, μόλις στα όρια του οικοπεδου.Αναμφισβήτητα, το παρόν ακίνητο αξίζει μία επισκεψή σας.