Κατάστημα 500 τ.μ. προς πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Μενεμένη Προς πώληση

Μενεμένη - Λαχανόκηποι, Κατάστημα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 500 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Αγορά, Εστίαση, σε Εμπορική. Αποτελείται από ισόγειο 300 τ.μ., πατάρι 200 τ.μ. και η πρόσοψή του είναι 8,5 μ.. Έχει κατασκευαστεί το 1978, διαθέτει:, 3 wc, 2 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Ρεύμα, Τριφασικό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ανελκυστήρας Φορτίων, Δομημένη Καλωδίωση, Εσωτερική σκάλα, Μισθωμένο, Σε εμπορικό δρόμο. Διατίθεται προς πώληση γωνιακό επενδυτικό ακίνητο υψηλής προβολής, μισθωμένο σε αξιόπιστη εταιρεία με μακροχρόνιο συμβόλαιο διάρκειας 10 ετών και ετήσια εγγυημένη απόδοση 6%. Το μίσθωμα αναπροσαρμόζεται ετησίως βάσει του επίσημου Δείκτη Τιμών Καταναλωτή, εξασφαλίζοντας διαχρονική απόδοση με κάλυψη πληθωρισμού. Αναλυτική Περιγραφή Χώρων: Ισόγειο 300 τ.μ. με πρόσοψη 8,5μ. επί κεντρικού, εμπορικού δρόμου με ευρύ πεζοδρόμιο Πατάρι 200 τ.μ. με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ εμπορευμάτων Δεύτερη είσοδος φορτοεκφόρτωσης από το πλάι Ξεχωριστή πρόσβαση στο πατάρι από το κλιμακοστάσιο της πολυκατοικίας Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Θύρες ασφαλείας & αυτόνομη πόρτα φορτοεκφόρτωσης Κουζίνα & WC και στα δύο επίπεδα Μαρμάρινο δάπεδο Κατάστημα Α’ προβολής – σε σημείο με υψηλή εμπορική κίνηση και προβολή Το ακίνητο αποτελεί ιδανική προσθήκη σε χαρτοφυλάκιο μεσαίων έως μεγάλων επενδυτών, προσφέροντας μακροχρόνια σταθερό εισόδημα με αναμενόμενη υπεραξία, χάρη στην εμπορικότητα της θέσης και την ποιότητα της κατασκευής. Τιμή: €420.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr