Ξενοδοχείο 1.200 τ.μ. προς πώληση, Σελιανίτικα

Κωδικός ακινήτου: 107846 - Αιγιάλεια Σελιανίτικα Διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένο παραθαλάσσιο ξενοδοχείο ισογείου ανάπτυξης, συνολικής επιφάνειας 1.200 τ.μ., σε γωνιακό οικόπεδο 1.000 τ.μ. στην καρδιά των Σελιανιτίκων, στην Αιγιάλεια. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, μόλις λίγα μέτρα από την ακτογραμμή, σε άμεση επαφή με την παραλία, τις τοπικές ταβέρνες και τις καφετέριες, καθιστώντας το ένα ελκυστικό σημείο για τουρίστες όλο τον χρόνο. Το ακίνητο αποτελείται από 25 ανεξάρτητους χώρους φιλοξενίας με κουζίνες και μπάνια, καθώς και επιπλέον WC, σαλόνι και κοινόχρηστη κουζίνα. Διαθέτει επίσης ανελκυστήρα και εσωτερική σκάλα, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε όλους τους χώρους. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1962 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2005, με αποτέλεσμα να πληροί τις απαιτήσεις σύγχρονης λειτουργίας. Στις παροχές περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση με A/C και κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, ηλιακός θερμοσίφωνας και σύστημα δομημένης καλωδίωσης. Το ξενοδοχείο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και μεγάλη ανοιχτωσιά, με εξαιρετική ποιότητα φωτισμού και φυσικού αερισμού. Η εγγύτητα στη θάλασσα και η άμεση πρόσβαση σε οργανωμένες παραλίες και τουριστικές υποδομές προσδίδουν προστιθέμενη αξία στην επένδυση, ενώ η λειτουργική ευελιξία του ακινήτου το καθιστά κατάλληλο είτε για συνέχιση της υφιστάμενης τουριστικής δραστηριότητας είτε για μετατροπή σε boutique hotel, πολυτελείς σουίτες ή συγκρότημα διαμερισμάτων. Η περιοχή των Σελιανιτίκων γνωρίζει έντονη τουριστική ανάπτυξη, με υψηλή πληρότητα τους θερινούς μήνες και αυξημένη ζήτηση από εγχώριους και διεθνείς επισκέπτες, καθιστώντας την αγορά ξενοδοχείου στην Αιγιάλεια μια συμφέρουσα επιλογή με άμεσες αποδόσεις. Τιμή Πώλησης: 2.250.000 ευρώ Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392