Οικόπεδο 600 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Πικερμίου

ΠΙΚΕΡΜΙ – ΕΝΤΟΣ ΟΙΚΙΣΤΙΚΗΣ ΖΩΝΗΣ - ΕΝΤΟΣ ΕΓΚΕΚΡΙΜΕΝΟΥ ΓΕΝΙΚΟΥ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ – ΥΠΟ ΠΟΛΕΟΔΟΜΗΣΗ Θεσμοθετημένη Ζώνη Αστικού Αναδασμού (ΖΑΑ), με προβλεπόμενο οικιστικό προορισμό και οργανωμένη ανάπτυξη. Πωλούνται χωριστά ή μαζί δύο συνεταιριστικές μερίδες του Οικοδομικού Συνεταιρισμού Προσωπικού ΟΤΕ, με αρχική αντιστοιχία σε μελλοντικά οικόπεδα περίπου 600 τ.μ. ανά μερίδα. Η περιοχή προβλέπεται να πολεοδομηθεί οργανωμένα, με σχεδιασμό δρόμων, υποδομών, κοινόχρηστων χώρων, πρασίνου και κατοικιών, και στη συνέχεια κατανομή των τελικών οικοπέδων στους δικαιούχους. Πρόκειται για τη λογική της οργανωμένης οικιστικής ανάπτυξης που συναντάμε και σε γειτονικούς, αξιόλογους οικισμούς όπως η Διώνη και η Καλλιτεχνούπολη. Η τελική θέση και επιφάνεια κάθε οικοπέδου θα καθοριστούν μετά την ολοκλήρωση των προβλεπόμενων διαδικασιών και ενδέχεται να διαφέρουν από την αρχική αντιστοιχία των 600 τ.μ. ΝΕΟ 2026 – ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗ ΕΞΕΛΙΞΗ Στις 19 Μαΐου 2026 εκδόθηκε η επίσημη υπουργική προέγκριση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου της ΖΑΑ Πικερμίου–Ραφήνας (ΑΔΑ: 9ΖΓΙ4653Π8-0ΕΓ). Πρόκειται για σημαντικό θεσμικό βήμα στην προώθηση της πολεοδόμησης. Σύμφωνα με την πρόσφατη ενημέρωση της Τεχνικής Υπηρεσίας του ΑΟΟΑ (22/10/2026), προωθείται πλέον η διαμόρφωση του αναγκαίου νομοθετικού και οργανωτικού πλαισίου για τη συνέχιση των πολεοδομικών διαδικασιών. ΤΙΜΕΣ - Μία μερίδα: 24.900 € - Δύο μερίδες μαζί: 44.900 € Με την αγορά και των δύο μερίδων, όφελος 4.900 € σε σχέση με τις μεμονωμένες τιμές. Σύμφωνα με ενημέρωση του συνεταιρισμού, ο κάτοχος δύο μερίδων μπορεί να ζητήσει να του αποδοθούν γειτονικές ιδιοκτησίες κατά την τελική κατανομή. ΟΙ ΜΕΡΙΔΕΣ - Δεν έχουν οφειλές. - Μεταβιβάζονται μέσω συμβολαιογράφου. - Διαθέτουν πλήρη στοιχεία προέλευσης και αλυσίδα μεταβίβασης. - Έχουν χαμηλή ετήσια συνδρομή. - Μπορούν να ελεγχθούν από δικηγόρο, συμβολαιογράφο ή μηχανικό του αγοραστή. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ Η ΖΑΑ βρίσκεται στην Ανατολική Αττική, μεταξύ Πικερμίου και Ραφήνας, κοντά στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και στο λιμάνι της Ραφήνας. Σήμερα δεν είναι ακόμη δυνατή η άμεση οικοδόμηση. Η τιμή αντανακλά το στάδιο της πολεοδόμησης και τον χρόνο αναμονής. Η μελλοντική ολοκλήρωση της οργανωμένης πολεοδόμησης μπορεί να δημιουργήσει σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, χωρίς εγγυημένο χρονοδιάγραμμα ή αποτέλεσμα. Διατίθενται οι τίτλοι προέλευσης, τα σχετικά έγγραφα, η υπουργική απόφαση και η πρόσφατη γραπτή ενημέρωση του ΑΟΟΑ σε σοβαρά ενδιαφερομένους. Σοβαρές προτάσεις συζητούνται – Δεκτοί μεσίτες. ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΝΤΑΛΛΑΓΗΣ Εξετάζεται ανταλλαγή με νόμιμη, κατοικήσιμη και άμεσα μεταβιβάσιμη κατοικία οπουδήποτε στην Ελλάδα, ή με οικόπεδο ή αγροτεμάχιο σε Εύβοια, Πελοπόννησο ή νησιά, με καθαρούς τίτλους και χωρίς νομικές ή πολεοδομικές εκκρεμότητες. Δυνατότητα χρηματικής διαφοράς εκατέρωθεν, κατόπιν συμφωνίας.