Οικόπεδο 4.875 τ.μ. προς πώληση, Αργοστόλι

Στο κέντρο του παραδοσιακού οικισμού των Κοντογουράτων, σε μία από τις πλέον προνομιακές και αυθεντικές τοποθεσίες της Κεφαλονιάς, βρίσκεται αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής έκτασης 4.875 τ.μ., το οποίο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για τη δημιουργία μιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών ή ενός διακριτικού οικιστικού συγκροτήματος. Η ιδιοκτησία βρίσκεται εντός των ορίων του οικισμού και διαθέτει δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ. Το ιδιαίτερα φαρδύ της σχήμα και η εξαιρετική της μορφολογία επιτρέπουν την ιδανική αξιοποίηση του οικοπέδου, με σχεδιασμό που αναδεικνύει τη θέα και εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως σε κάθε χώρο. Χάρη στην αμφιθεατρική της θέση, το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος και τον γραφικό κόλπο του Ληξουρίου, ενώ τα καθημερινά ηλιοβασιλέματα δημιουργούν ένα σκηνικό απαράμιλλης φυσικής ομορφιάς. Η θάλασσα βρίσκεται σε μικρή απόσταση, προσφέροντας τον ιδανικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στις ομορφιές της δυτικής Κεφαλονιάς. Σε απόσταση μόλις πέντε λεπτών οδικώς βρίσκεται η ειδυλλιακή παραλία της Αγίας Σωτήρας, μία από τις πιο αυθεντικές και ανεξερεύνητες γωνιές του νησιού, γνωστή για τα κρυστάλλινα νερά και το γραφικό εκκλησάκι της. Η ιδιοκτησία διαθέτει πρόσοψη σε κεντρική οδό στο ανώτερο σημείο της, προσφέροντας άνετη και εύκολη πρόσβαση, ενώ μια δεύτερη αγροτική οδός στο κατώτερο τμήμα του οικοπέδου παρέχει επιπλέον ευελιξία στον σχεδιασμό και την ανάπτυξη του ακινήτου. Δίκτυα ηλεκτροδότησης και ύδρευσης βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Μια σπάνια επενδυτική πρόταση που συνδυάζει την αυθεντικότητα του παραδοσιακού οικισμού, την πανοραμική θέα και τις σημαντικές αναπτυξιακές δυνατότητες, αποτελώντας ιδανική επιλογή για τη δημιουργία μιας ξεχωριστής κατοικίας ή ενός εκλεκτού οικιστικού project στην Κεφαλονιά. Αποστάσεις Παραλία Αγίας Σωτήρας: 5 λεπτά οδικώς Αργοστόλι: 17 χλμ. Διεθνές Αεροδρόμιο Κεφαλονιάς: 24 χλμ. Απόσταση από παραλία 1200μέτρα, Εξοχική Κατοικία, Επενδυτικό , Θέα Θάλασσα, Προσανατολισμός Δυτικός, Πρόσβαση Ασφαλτος, Φωτεινό (Κωδικός: Ε-9) https://www.elitepropertiesinkefalonia.gr/ Διεύθυνση 1: Λεωφόρος Βεργωτή 16Α τ.κ. 28100, Αργοστόλι Τηλ. Αργοστολίου: 26710 28022 Διεύθυνση 2: Σκάλα Κεφαλονιάς τ.κ. 28082, Αργοστόλι Τηλ. Σκάλας: 26710 83663