Κατάστημα 130 τ.μ. προς πώληση, Άνω Πετράλωνα

Κωδικός ακινήτου: 1-2235 - Πετράλωνα Άνω Πετράλωνα Πετράλωνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 130.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , A/C, διπλά τζάμια, ρολά ασφαλείας, ράμπα εκφόρτωσης απόσταση από θάλασσα 7000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 28000 μέτρα - Τιμή: 300.000 € (Κωδικός γραφείου 6191) Κωδ:6191 Πωλείται ισόγειο κατάστημα 130 τ.μ. με πατάρι 68 τ.μ. στην περιοχή των Πετραλώνων, σε κεντρικότατο δρόμο με υψηλή εμπορική κίνηση. Το κατάστημα είναι μισθωμένο σε γνωστή εμπορική εταιρεία με σταθερή και επιτυχημένη δραστηριότητα εδώ και πολλά χρόνια, εξασφαλίζοντας έτσι μια σταθερή και αξιόπιστη πηγή εισοδήματος για τον επενδυτή. Η τοποθεσία του καταστήματος είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στη λεωφόρο Συγγρού, δύο μία τις πιο κεντρικές και εμπορικές οδούς της Αθήνας. Το κατάστημα έχει μηνιαίο μίσθωμα 1200 ευρώ και αποδίδει 4,8%, προσφέροντας μια καλή επενδυτική απόδοση ενώ προβλέπεται αναπροσαρμογή του ενοικίου αυξάνοντας με αυτόν τον τρόπο την απόδοση. Ο χώρος είναι κατάλληλος για εμπορική χρήση και με την υπάρχουσα μίσθωση εξασφαλίζει σταθερό εισόδημα για τον επενδυτή για τα επόμενα χρόνια. Αυτή η επενδυτική ευκαιρία συνδυάζει τη στρατηγική τοποθεσία, τη σταθερή και έμπιστη μίσθωση και την καλή απόδοση, καθιστώντας το κατάστημα εξαιρετική επιλογή για οποιονδήποτε ενδιαφέρεται για επένδυση σε ένα καταξιωμένο εμπορικό σημείο με συνέπεια και δυνατότητες ανάπτυξης.ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ! Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503