Ξενοδοχείο 436 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Γεωργιούπολης

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με αυτό το οικογενειακό ξενοδοχείο, το οποίο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Γεωργιούπολης, ενός από τους πιο γοητευτικούς παραθαλάσσιους προορισμούς της Κρήτης. Με εξαιρετική πρόσοψη σε δύο πολυσύχναστους δρόμους, το ακίνητο απολαμβάνει υψηλή ορατότητα και άμεση πρόσβαση σε τοπικά αξιοθέατα, εστιατόρια και καταστήματα.Χαρακτηριστικά ΑκινήτουΤοποθεσία: Κεντρική θέση στο θέρετρο της Γεωργιούπολης, γνωστό για τις ειδυλλιακές παραλίες του, τη ζωντανή ατμόσφαιρα του χωριού και τις εξαιρετικές τοπικές ανέσεις. Το ξενοδοχείο απέχει μόλις 450 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις υπέροχες αμμώδεις παραλίες και τα καταγάλανα νερά της κρητικής ακτογραμμής.Εμβαδόν Οικοπέδου: 501 τ.μ.Συνολική Δόμηση: 436 τ.μ. σε δύο επίπεδα.Ισόγειο (226,6 τ.μ.)Τρεις κατοικίες: Ένα διαμέρισμα (περίπου 65 τ.μ.) και δύο στούντιο (το ένα περίπου 30 τ.μ. και το άλλο 25 τ.μ.).Κατάστημα (80 τ.μ.): Πρόσθετη πηγή εσόδων, ιδανική για μπουτίκ, καφέ ή άλλη εμπορική δραστηριότητα.Πρώτος Όροφος (209,4 τ.μ.)Έξι στούντιο (περίπου 25 τ.μ. το καθένα), με δυνατότητα ανακαίνισης και αναβάθμισης.Δύο ημιυπαίθριοι χώροι (συνολικά 17,81 τ.μ.).Τέσσερα μπαλκόνια (συνολική επιφάνεια 16 τ.μ.).Αποθήκη, ιδανική για αποθήκευση προμηθειών και εξοπλισμού.Πρόσβαση στην ταράτσα, η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί για χρήση από τους επισκέπτες.Ταράτσα (227,40 τ.μ.)Χώρος Rooftop: Ιδανικός για εκδηλώσεις ή για τη δημιουργία ενός χαλαρωτικού χώρου για τους επισκέπτες.Επιχειρηματικές ΔυνατότητεςΠολλαπλές Πηγές Εσόδων: Ο συνδυασμός διαμερισμάτων και εμπορικού χώρου επιτρέπει ευέλικτα επιχειρηματικά μοντέλα, είτε με έμφαση στη φιλοξενία είτε στο λιανικό εμπόριο.Άμεση Ανακαίνιση: Με αναβάθμιση, το ακίνητο μπορεί να μετατραπεί γρήγορα σε ένα σύγχρονο boutique ξενοδοχείο, προσφέροντας μία ελκυστική και πολυτελή εμπειρία διαμονής.Γεωργιούπολη και ΠεριβάλλονΕγγύτητα σε μεγάλες πόλεις: Η Γεωργιούπολη απέχει περίπου 35 χλμ. από τα Χανιά και 20 χλμ. από το Ρέθυμνο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στους επισκέπτες και από τις δύο πόλεις.Απόσταση από τη Θάλασσα: Μόλις 450 μέτρα από την παραλία, δίνοντας στους επισκέπτες άμεση πρόσβαση σε υπέροχες αμμώδεις ακτές και κρυστάλλινα νερά.Τοπικά Αξιοθέατα: Το θέρετρο φημίζεται για τη γραφική παραθαλάσσια ατμόσφαιρα, τις γαστρονομικές επιλογές, τα καταστήματα και τις πολιτιστικές εμπειρίες που προσφέρει.Μια Εξαιρετική Επενδυτική ΕυκαιρίαΑυτό το ακίνητο αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία να αξιοποιήσετε την αυξανόμενη δημοτικότητα της Γεωργιούπολης και τη στρατηγική του τοποθεσία ανάμεσα στα Χανιά και το Ρέθυμνο. Με την εγγύτητα στη θάλασσα και την ευέλικτη διαρρύθμισή του, είναι ιδανικό για επιχειρηματίες που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα δυναμικό μοντέλο στον κλάδο της φιλοξενίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη! RE/MAX Real www.remaxreal.gr Remax real 1: Ηράκλειο Κρήτης , Λεωφόρος Σοφοκλή Βενιζέλου 107-109, 71303 Τηλέφωνο: +30 2810370598 Κινητό: +30 6981465554 Email: info@remaxreal.gr Remax real 2: Aγιος Νικόλαος , Θεμιστoκλέους 6 , 72100 Τηλέφωνο:2841181240 Κινητό: +30 6981465554 Email: agiosnikolaos@remaxreal.gr Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία, καθώς και για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να βρείτε το ακίνητο που πάντα ονειρευόσασταν!