Αγροτεμάχια 9.500 τ.μ. προς πώληση, Καλάνδρα

Απολαύστε μια σπάνια ευκαιρία στην καρδιά της χερσονήσου της Κασσάνδρας: αγροτεμάχιο 9.500 τ.μ. με εκπληκτική θέα στη θάλασσα, ιδανικό για κατασκευαστές και για κατασκευή κατοικίας που συνδυάζει φυσική ομορφιά, ιδιωτικότητα και εξαιρετική προσβασιμότητα. Το οικόπεδο προσφέρει επικλινές ανάγλυφο με νότιοδυτική έκθεση, που εξασφαλίζει άφθονο ηλιασμό και ανεμπόδιστη θέα προς το απέραντο γαλάζιο. -Περιγραφή- Το αγροτεμάχιο ID 830129 βρίσκεται στην περιοχή Καλάνδρα, Κασσάνδρα, Χαλκιδική, σε προνομιακή θέση μόλις 1 χλμ. από την παραλία και 800 μ. από το κοντινό χωριό. Η επικλινής μορφολογία του εδάφους επιτρέπει δημιουργικές αρχιτεκτονικές λύσεις με επίπεδα, πανοραμικές βεράντες και χώρους εξωτερικής διαβίωσης που αγκαλιάζουν τη θέα προς τη θάλασσα. Η νότιοδυτική προσανατολή εξασφαλίζει υπέροχο φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας και ζεστά ηλιοβασιλέματα. -Χαρακτηριστικά Ακινήτου- - Είδος: Γη, Αγροτεμάχιο - Επιφάνεια: 9.500 τ.μ. - Τιμή: 200.000 € (Τιμή/τ.μ.: 21,05 €/τ.μ.) - Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός - Θέα: Θάλασσα - Έδαφος: Επικλινές - Ιδανικό για: Κατασκευαστές, Κατοικία -Τοποθεσία & Πρόσβαση- Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο της Κασσάνδρας, με άμεση πρόσβαση στην παραλία (1 χλμ.) και πολύ κοντά στο τοπικό χωριό (800 μ.), προσφέροντας ισορροπία ανάμεσα σε ήσυχη, φυσική ζωή και την άνεση προσβάσεων για καθημερινές ανάγκες. Η μεγαλύτερη πόλη της περιοχής απέχει 15 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση 95 χλμ., καθιστώντας την ιδιοκτησία προσβάσιμη για επισκέπτες και μελλοντικούς ιδιοκτήτες από το εξωτερικό. -Ιδανικό για/Επενδυτικό Δυναμικό- Αυτό το οικόπεδο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για: - Κατασκευαστές: χαμηλό κόστος απόκτησης, μεγάλος χώρος για ανάπτυξη κατοικιών ή συγκροτήματος βιλών με θέα θάλασσα. - Ιδιωτική κατοικία: ιδανικό για επιλεγμένη κατοικία με έμφαση στην πανοραμική θέα, ιδιωτικότητα και σχεδίαση που εκμεταλλεύεται το επικλινές έδαφος. Η τοποθεσία εξασφαλίζει μακροπρόθεσμη κεφαλαιακή αξία λόγω της ζήτησης στη Χαλκιδική και της εγγύτητας στις παραλίες της Κασσάνδρας. -Πλεονεκτήματα & Ευκαιρίες- - Πανοραμική θάλασσα και ηλιοφάνεια καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. - Ευέλικτο οικόπεδο για αρχιτεκτονικούς σχεδιασμούς με αξιοποίηση της κλίσης. - Κοντινή απόσταση σε παραλία και τοπικές υπηρεσίες. - Ιδανικό για επενδυτικά σχέδια βραχυπρόθεσμης ή μακροπρόθεσμης απόδοσης. - Ανταγωνιστική τιμή ανά τ.μ. στην περιοχή της Κασσάνδρας. -Νομικά & Πρακτικά Στοιχεία- Το ακίνητο προορίζεται για χρήση που περιλαμβάνει κατασκευή κατοικιών και αποτελεί κατάλληλη επιλογή για επαγγελματίες κατασκευαστές και ιδιώτες. Για λεπτομέρειες σχετικά με πολεοδομικούς περιορισμούς, δυνατότητες δόμησης και λοιπά νομικά στοιχεία, παρέχονται πλήρεις πληροφορίες κατόπιν επικοινωνίας με τον μεσίτη. -Επικοινωνία- Για περισσότερες πληροφορίες, επίσκεψη στο χώρο ή για να λάβετε το πλήρες φάκελο του ακινήτου (τοπογραφικά, φωτογραφίες και νομικά έγγραφα), επικοινωνήστε με: LASPAS Real Estate Brokerage Περισσότερα στοιχεία και φωτογραφίες: https://www.laspasrealestate.com/el/properties/830129 Αξιοποιήστε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία στην Καλάνδρα της Κασσάνδρας — ένα αγροτεμάχιο με θέα, προοπτική και δυνατότητα δημιουργίας ενός μοναδικού έργου ζωής ή επένδυσης. Επικοινωνήστε σήμερα για να προγραμματίσουμε την επίσκεψή σας.