Κατάστημα 200 τ.μ. προς πώληση, Γκύζη - Άρειος Πάγος Προς πώληση

Εξαιρετική ευκαιρία πώλησης επαγγελματικού καταστήματος στο κέντρο της Αθήνας -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- Σας παρουσιάζουμε ένα εκλεπτυσμένο επαγγελματικό κατάστημα 200 τ.μ. προς πώληση στην καρδιά της Αθήνας, στην περιοχή Γκύζη - Πεδίον Άρεως. Το εν λόγω κατάστημα προσφέρεται στην τιμή των 200.000 ευρώ, με κόστος ανά τ.μ. 1.000 ευρώ. Παράγοντας που καθιστά την τιμή ιδιαίτερα ανταγωνιστική για την αγορά, ιδίως με την θέση του καταστήματος. -ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ- Το ακίνητο βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης ενεργειακού πιστοποιητικού, γεγονός που ενδέχεται να παρέχει ευκαιρίες για ενεργειακή αναβάθμιση και βελτίωση της αξίας του. -ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ- Ο χώρος του καταστήματος είναι ημιυπόγειος και έχει διαρρύθμιση που προσφέρει δυνατότητες προσαρμογής ανάλογα με τις ανάγκες σας. Η κατεύθυνση του ακινήτου είναι νότια, παρέχοντας φυσικό φωτισμό και μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Οι διπλές γυάλινες επιφάνειες προσφέρουν θέα προς την πλατεία και το αστικό τοπίο της περιοχής, δίνοντας έναν αέρα μοντέρνας αισθητικής. -ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ- Το κατάστημα χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας σας τη δυνατότητα να το διαμορφώσετε σύμφωνα με τις δικές σας προτιμήσεις και τις ανάγκες της επιχείρησής σας. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Αυτό το επαγγελματικό ακίνητο είναι προσόψεως, προσφέροντας ευκολία πρόσβασης και ορατότητα από τον δρόμο. Είναι ιδανικό για εταιρικά γραφεία, καταλύματα, επαγγελματικές εκμεταλλεύσεις ή βραχυχρόνιες μισθώσεις, λόγω της στρατηγικής του θέσης στον πυρήνα της πόλης. -ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Η παρουσία μπαλκονιών επιτρέπει την πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους, ενισχύοντας την λειτουργικότητα του ακινήτου. Τα παράθυρα μπορούν να προσφέρουν ευχάριστους χώρους αναμονής για πελάτες ή συνεργάτες. -ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας, Psychogiou Real Estate. Υπεύθυνος επικοινωνίας είναι ο Νίκος Ρόμπολας, ο οποίος είναι διαθέσιμος να σας καθοδηγήσει σε κάθε βήμα της διαδικασίας αγοράς. Αυτή η επαγγελματική ευκαιρία δεν πρέπει να χαθεί! Η περιοχή Γκύζη - Πεδίον Άρεως στην καρδιά της Αττικής προσφέρει μια μοναδική εμπειρία, συνδυάζοντας την αστική ζωή με τουριστικά και πολιτιστικά στοιχεία. -ΓΕΩΓΡΑΦΙΚΗ ΘΕΣΗ- To Γκύζη είναι μια συνοικία της Αθήνας που βρίσκεται βόρεια του κέντρου της πόλης. Οξυμένο είναι το συνδυαστικό του χαρακτήρα, καθώς συνδέει την παραδοσιακή αθηναϊκή καθημερινότητα με τις μοντέρνες στοιχεία της πόλης. To Πεδίον Άρεως, που εκτείνεται αρκετά από τη νότια πλευρά της περιοχής, είναι ένα πάρκο που προσφέρει αναζωογόνηση και μνήμες από τις παλιές εποχές. -ΠΟΛΙΤΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΙΣΤΟΡΙΑ- Η ιστορία του Γκύζη σχετίζεται στενά με την ανάπτυξη της Αθήνας κατά τον 20ό αιώνα. Η περιοχή είναι γεμάτη από ιστορικά κτίρια, πολλά από τα οποία έχουν μετατραπεί σε πολιτιστικούς χώρους ή καφέ με παλαιά ταυτότητα. Το Πεδίον Άρεως ήταν πάντα ένας χώρος πολιτιστικών εκδηλώσεων και σημερινών κοινωνικών δραστηριοτήτων, αναδεικνύοντας τη ζωντάνια της περιοχής. -ΔΙΑΜΟΝΗ ΚΑΙ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΑ- Στην περιοχή υπάρχουν πολλές επιλογές διαμονής, από πολυτελή ξενοδοχεία μέχρι πιο οικονομικά διαμερίσματα που απευθύνονται στους επισκέπτες. Η τοποθεσία της Γκύζη προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, διευκολύνοντας τη μετακίνησή σας στην πόλη. -ΓΑΣΤΡΟΝΟΜΙΑ- Η γαστρονομία στην περιοχή Γκύζη - Πεδίον Άρεως είναι πλούσια και πολυποίκιλη. Μπορείτε να βρείτε παραδοσιακές ελληνικές ταβέρνες, καφετέριες και εστιατόρια που προσφέρουν αυθεντικές γεύσεις. Τα τοπικά προϊόντα, όπως φρέσκα λαχανικά και θαλασσινά, συνδυάζονται με παραδοσιακές συνταγές, παρέχοντας μοναδικές γευστικές εμπειρίες. -ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ- Η περιοχή προσφέρει πολλές δραστηριότητες για τους επισκέπτες. Μπορείτε να απολαύσετε βόλτες στο Πεδίον Άρεως και να εξερευνήσετε τις γειτονιές γύρω από το Γκύζη. Οι πλατείες και τα μικρά πάρκα είναι ιδανικά για χαλάρωση και κοινωνικές συναντήσεις. Οι πολιτιστικές εκδηλώσεις, όπως συναυλίες και εκθέσεις, είναι συχνές και ανοιχτές στο κοινό, ενισχύοντας την εμπειρία του επισκέπτη. -ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ- Η περιοχή Γκύζη διαθέτει εύκολη πρόσβαση με δημόσιες συγκοινωνίες. Οι σταθμοί του μετρό και των λεωφορείων βρίσκονται σε κοντινές αποστάσεις, εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με άλλες περιοχές της Αθήνας. Αυτό καθιστά την εξερεύνηση της πόλης απλή και απολαυστική. -ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ- Η περιοχή Γκύζη - Πεδίον Άρεως συνδυάζει την ιστορία, τον πολιτισμό και τη σύγχρονη ζωή, καθιστώντας την ένα ιδανικό προορισμό για κάθε επισκέπτη. Είτε επιθυμείτε να εξερευνήσετε την πολιτιστική κληρονομιά της Αθήνας, είτε απλώς να απολαύσετε χαλαρές στιγμές σε ένα καφέ ή πάρκο, η Γκύζη έχει να προσφέρει πολλά σε όλους.