Οικόπεδο 168 τ.μ. προς πώληση, Κηπούπολη Περιστερίου

Κωδικός Ακινήτου: 28064 – Περιστέρι: Πωλείται οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 168 τ.μ., προσφέροντας αξιόλογες δυνατότητες αξιοποίησης και ανάπτυξης σε μια από τις πλέον αναπτυγμένες περιοχές των δυτικών προαστίων της Αθήνας. Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης 1,60, με μέγιστη θεωρητική δόμηση 268,80 τ.μ., σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Εντός του οικοπέδου υπάρχει ήδη υφιστάμενο κτίσμα, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης, ανάλογα με την κατάσταση του κτιρίου και τις ανάγκες του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Ο συντελεστής δόμησης αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, δημιουργώντας ενδιαφέρουσες προοπτικές για την ανέγερση νέας οικοδομής ή την αξιοποίηση της υφιστάμενης κατασκευής, κατόπιν των απαραίτητων τεχνικών και πολεοδομικών ελέγχων. Η τοποθεσία του στο Περιστέρι ενισχύει το ενδιαφέρον για οικιστική ανάπτυξη και μακροπρόθεσμη επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση, ιδανική τόσο για ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη όσο και για επενδυτικούς σκοπούς, που συνδυάζει τις δυνατότητες δόμησης, την ύπαρξη κτίσματος και τις προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά.Property Code: 28064 – Athens, Peristeri: For sale, a 168 sq.m. plot of land, offering considerable potential for development and investment in one of the well-established residential areas of Athens' western suburbs. The property has a building coefficient (FAR) of 1.60, providing a theoretical maximum building area of approximately 268.80 sq.m., subject to applicable urban planning regulations. The plot includes an existing structure, offering additional opportunities for utilization depending on the building's condition and the future owner's requirements. Its building coefficient represents a significant advantage, creating attractive prospects for the construction of a new residential building or the potential use of the existing structure, subject to the necessary technical and planning assessments. Its location in Peristeri further enhances its appeal for residential development and long-term investment purposes. Combining development potential, an existing building and opportunities for future utilization, this property represents an attractive option for both private residential development and investment purposes. For further information or to arrange a property viewing, please contact us by phone. | UNION PROPERTIES +30 2105777570 - +30 6951952895, https://www.union-properties.gr/, email: west@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.