Οικόπεδο 40.000 τ.μ. προς πώληση, Χώρα Ρόδου

Διατίθεται προς πώληση οικοπεδική έκταση συνολικής επιφάνειας 40.000 τ.μ., σε περιοχή με θεσμοθετημένη βιοτεχνική και βιομηχανική χρήση γης (χαμηλής και μέσης όχλησης), σε στρατηγικό σημείο της Ρόδου, κατάλληλη για ανάπτυξη επαγγελματικών και βιομηχανικών εγκαταστάσεων.Χαρακτηριστικά ΑκινήτουΕμβαδόν οικοπέδου: 40.000 τ.μ.Χρήσεις γης: Βιοτεχνική και βιομηχανική (χαμηλής & μέσης όχλησης).Μορφολογία εδάφους: Ομαλή και επίπεδη, με ελαφριές φυσικές ανωμαλίες.Αρτιότητα – Οικοδομησιμότητα: Άρτιο και οικοδομήσιμο ως προϋφιστάμενο του 2003.Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,60.Ποσοστό κάλυψης: 40%.Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 11 μέτρα, με δυνατότητα ανάπτυξης έως 3 επιπέδων.Δασικός χαρακτήρας: Πλήρως απαλλαγμένο από δασικό χαρακτηρισμό, με εξαίρεση μικρό τμήμα περίπου 3–4 στρεμμάτων.Υφιστάμενη κατασκευή: Νόμιμη αποθήκη επιφάνειας 15 τ.μ.Ενδεικτικές ΧρήσειςΤο ακίνητο είναι ιδανικό για:Μονάδες παραγωγήςΒιοτεχνικές εγκαταστάσεις χαμηλής και μέσης όχλησηςΑποθηκευτικά κέντρα και αποθήκεςΚέντρα Logistics και διανομήςΒιομηχανικά πάρκαΕγκαταστάσεις μεταποίησης και λοιπές επαγγελματικές χρήσειςΗ μεγάλη επιφάνεια του οικοπέδου, οι ευνοϊκοί όροι δόμησης (Σ.Δ. 0,60, κάλυψη 40%, ύψος 11 μ.) και η στρατηγική του θέση στο νησί της Ρόδου δημιουργούν εξαιρετικές προοπτικές για την ανάπτυξη σύγχρονων βιομηχανικών, βιοτεχνικών και αποθηκευτικών εγκαταστάσεων, αποτελώντας μια σημαντική επενδυτική ευκαιρία.Άμεσα διαθέσιμο.Κωδικός Ακινήτου: ID 4012 RE/MAX Real www.remaxreal.gr Remax real 1: Ηράκλειο Κρήτης , Λεωφόρος Σοφοκλή Βενιζέλου 107-109, 71303 Τηλέφωνο: +30 2810370598 Κινητό: +30 6981465554 Email: info@remaxreal.gr Remax real 2: Aγιος Νικόλαος , Θεμιστoκλέους 6 , 72100 Τηλέφωνο:2841181240 Κινητό: +30 6981465554 Email: agiosnikolaos@remaxreal.gr Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία, καθώς και για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να βρείτε το ακίνητο που πάντα ονειρευόσασταν!