Βιοτεχνικός χώρος 310 τ.μ. προς πώληση, Καρδιά Θέρμης

Κωδικός ακινήτου: 1-1689 - Μίκρα Καρδία ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα βιοτεχνικός χώρος ισόγειο συνολικής επιφάνειας 310 τ.μ. σε οικόπεδο 2280 τ.μ. . Αποτελείται από 3 χώρους, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένος το 2010 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση σόμπα, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, προαύλιο, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, ράμπα εκφόρτωσης, πρόσοψη 40 μέτρα απόσταση από πόλη 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 4000 μέτρα - Τιμή: 380.000 € ???? ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΒΙΟΤΕΧΝΙΚΟ-ΟΙΚΙΣΤΙΚΟ ΚΤΙΡΙΟ 310τ.μ. ΣΕ ΚΟΜΒΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ???? Τοποθεσία: Σε προνομιακό σημείο, πολύ κοντά στο αεροδρόμιο Μακεδονία, με άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό Θεσσαλονίκης και τις εξόδους προς Χαλκιδική και Αθήνα.???? Οικόπεδο: 2.280 τ.μ.???? Κτίσμα: Βιοτεχνικό-οικιστικό κτίριο 310 τ.μ. + 25 τ.μ. ανεξάρτητο γραφείο με κεραμοσκεπή στην είσοδο του οικοπέδου???? Χρήσεις: Κατάλληλο για βιοτεχνική και υγειονομική χρήση, αποθήκη, έκθεση, εργαστήριο ή με δυνατότητα μετατροπής σε κατοικίες.---????️ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥΜεγάλος περιφραγμένος προαύλιος χώρος με σιδερένια είσοδοΝομιμοποιημένο δώμα με κεραμοσκεπή, ιδανικό για γραφείο ή χώρο φιλοξενίαςΠέργκολα/κιόσκι για εξωτερικό καθιστικό ή χώρο αναψυχήςWC, κουζίνα, σόμπα pellet για θέρμανσηΤαράτσα με εξωτερική σκάλα και απεριόριστη θέα – ιδανική για roof garden ή εγκατάσταση φωτοβολταϊκώνΤριφασικό ρεύμα, ξύλινα κουφώματαΤοποθεσία αμφιθεατρική, με πανοραμική θέα και εξαιρετική προσβασιμότητα????️ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ – ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗΤο ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα έκδοσης νέας οικοδομικής άδειας και αλλαγής χρήσης σε οικιστική, γεγονός που το καθιστά ιδανικό και για κατασκευαστική ή επενδυτική αξιοποίηση.???? Υπάρχει η δυνατότητα ανέγερσης 4 ανεξάρτητων μεζονετών των 80 τ.μ. η καθεμία, σε περιβάλλον με εξαιρετική θέα, ιδανικές για μόνιμη ή εξοχική κατοικία.???? Ιδανικό για επιχειρήσεις, κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν έναν πολυχρηστικό χώρο με υψηλή προστιθέμενη αξία.???? Τιμή πώλησης: 380.000 €???? Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για επίσκεψη στο ακίνητο.---