Επιχειρηματικό κτίριο 3.400 τ.μ. προς πώληση, Νέο Ρύσιο

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Επαγγελματικό Ακίνητο στην Περιοχή Νέο ΡύσιοΑνακαλύψτε ένα μοναδικό επαγγελματικό ακίνητο που συνδυάζει λειτουργικότητα, προνομιακή τοποθεσία και εξαιρετική αισθητική, με κωδικό 323313. Ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν άνεση και προσβασιμότητα, δίπλα στο αεροδρόμιο, αυτό το ακίνητο προσφέρει:Χαρακτηριστικά: • Εμβαδόν Κτιρίου: 3.400 τ.μ., κατανεμημένο σε 4 μεγάλα ανεξάρτητα τμήματα που μπορούν να ενοποιηθούν, δημιουργώντας έναν ενιαίο χώρο. • Κατασκευή Υψηλής Ποιότητας: Μεταλλική δομή με πολυτελή ιταλικά υαλοπετάσματα που εξασφαλίζουν αντοχή και αισθητική. Θερμομονωτικά πάνελ ιταλικής κατασκευής. • Οικόπεδο: 8.523τ.μ., με καταπράσινο κήπο και εξαιρετικά διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο, που προσφέρει αίσθηση ηρεμίας και επαγγελματισμού, διαμορφωμένος με γκαζόν, φυτά, δένδρα,ελαιόδενδρα, συντριβάνια , φωτισμό δαπέδου. Με πρόσβαση απο τις δυο πλευρές του οικοπέδου. • Πάρκινγκ: Ευρύχωρο, εξυπηρετώντας τόσο τους εργαζόμενους όσο και τους επισκέπτες. Εντός και εκτός του οικοπέδου. • Υπόγειος Χώρος: Ανεξάρτητος, 100 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αποθήκευσης ή άλλης χρήσης.• Αυτόματο σύστημα ποτίσματος κήπου.• Πυροπροστασία κτιρίου.• Περιμετρικά κανάλια στέγης για την συλλογή των ομβρίων υδάτων.• Δικαιολογητικά για τοποθέτηση φωτοβολταϊκών σκεπής ισχύος 300Kwp• Yποδομή για είσοδο βαρέων οχημάτωνΤοποθεσία:• Περιοχή Νέου Ρυσίου προσβάσιμο απο δύο οδικούς άξονες Θεσ/νίκης- Μουδανίων & Θεσ/νίκης Περαίας. • Κοντά στην Πόλη: 15 χλμ. από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. • Πρόσβαση στο Αεροδρόμιο: Σε μόλις 5 λεπτά (4,5 χλμ.), ιδανικό για επιχειρήσεις με διεθνείς συνεργασίες.Ευκαιρίες Χρήσης:Κατάλληλο για logistics, γραφεία, εμπορικές αποθήκες, εταιρείες μεταφορών ή οποιαδήποτε επιχείρηση που απαιτεί στρατηγική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες αγορές.Τιμή Πώλησης: 3.150.000 €Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε αυτό το μοναδικό ακίνητο! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού για ξενάγηση.Εξασφαλίστε τώρα τον χώρο που θα απογειώσει την επιχείρησή σας!