Ξενοδοχείο 615 τ.μ. προς πώληση, Καλλιθέα Κασσάνδρας

Κωδικός ακινήτου: 2-459 - Κασσάνδρα Καλλιθέα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο ξενοδοχείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 615 τ.μ. σε οικόπεδο 680 τ.μ. . Αποτελείται από 16 χώρους, 17 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1999 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, αποθήκη , A/C, διπλά τζάμια, boiler, σκαλιά εισόδου, BBQ, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 5 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από πόλη 75000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 65000 μέτρα - Τιμή: 1.750.000 € Στην Καλλιθέα Χαλκιδικής, σε απόσταση 300 μέτρων από τη θάλασσα και 120 μέτρων από τον κεντρικό δρόμο του χωριού, βρίσκεται ένα ξενοδοχειακό κατάλυμα 16 δωματίων. Εκτείνεται σε μια έκταση 680 τ.μ. και προσφέρει όλες τις βασικές υποδομές για λειτουργική και αποδοτική φιλοξενία. Η περιοχή γύρω από το κατάλυμα είναι ήσυχη, με χαμηλή δόμηση και πλούσιο πράσινο.Το κτίριο, κατασκευής του 1999, έχει συνολική επιφάνεια 615 τ.μ. και εκτείνεται σε τρία επίπεδα: ισόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο. Έχει ανακαινιστεί το 2022 στους εξωτερικούς χώρους και στη ρεσεψιόν, ενώ οι τακτικές συντηρήσεις διατηρούν το ακίνητο σε καλή κατάσταση. Διαθέτει κήπο, πισίνα 70 τ.μ. με βάθος 1,8 μέτρα, pool bar και χτιστή ντουζιέρα.Το κατάλυμα αποτελείται από 16 δίχωρα τετράκλινα δωμάτια, με εμβαδόν 33-35 τ.μ. το καθένα. Κάθε δωμάτιο έχει μεγάλη βεράντα, ευρύχωρο μπάνιο και κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση. Στο ισόγειο βρίσκονται 4 δωμάτια, ενώ στους δύο επάνω ορόφους υπάρχουν από 6 δωμάτια ανά επίπεδο. Επιπλέον, στο κτίριο υπάρχει χώρος αποθήκης/λινοθήκης, ρεσεψιόν και μικρό μπαρ.Το κατάλυμα είναι μόλις 65 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Μακεδονίας και αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Με χαμηλά λειτουργικά έξοδα και εύκολη διαχείριση, είναι κατάλληλο ακόμα και για επενδυτές χωρίς εμπειρία στον τουρισμό, προσφέροντας σταθερή απόδοση και προοπτική ανάπτυξης.