Κατάστημα 220 τ.μ. προς πώληση, Κάτω Γλυφάδα

Πωλείται εξαιρετικό κατάστημα στο εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας, με συνολική επιφάνεια 220 μ², κατανεμημένη σε δύο επίπεδα: 119 μ² ισόγειο (67 μ² μπροστά & 52 μ² πίσω) και 101 μ² υπόγειο. Διαθέτει μεγάλη πρασιά περίπου 30 μ², ιδανική για πεζοδρόμιο ή εξωτερική χρήση, και προσφέρεται για ολόκληρο φάσμα εμπορικών δραστηριοτήτων όπως κατάστημα λιανικής, καφέ ή χώρο κρύου φαγητού. Το κατάστημα είναι σε εξαιρετική θέση, πολύ κοντά σε κεντρικούς δρόμους και έντονη εμπορική κίνηση, με υψηλή ορατότητα και προσβασιμότητα. Η χρήση δεν επιτρέπει καμινάδα λόγω κανονισμού πολυκατοικίας. Αυτή τη στιγμή είναι μισθωμένο, αλλά το συμβόλαιο έχει λήξει, δίνοντας την ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να το αξιοποιήσει άμεσα ή να το εκμεταλλευτεί επενδυτικά. Realty IQ Greece, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103000356, Email: info@realtyiq.gr, Website: https://www.realtyiq.gr An exceptional commercial space is for sale in the Glyfada shopping center, with a total area of 220 m² spread over two levels: 119 m² on the ground floor (67 m² front & 52 m² back) and 101 m² in the basement. It features a large terrace of approximately 30 m², ideal for sidewalk or outdoor use, and is suitable for a wide range of commercial activities such as retail, a café, or a cold food outlet. The property enjoys an excellent location, very close to main streets and high commercial traffic, offering great visibility and accessibility. Building regulations do not allow a chimney. Currently, the space is rented, but the lease has expired, providing the new owner with the opportunity to utilize it immediately or exploit it as an investment. Realty IQ Greece, Contact Phone: 2103000356, Email: info@realtyiq.gr, Website: https://www.realtyiq.gr