Ξενοδοχείο 1.863 τ.μ. προς πώληση, Νικήτη

Κωδικός ακινήτου: 2-424 - Σιθωνία Νικήτη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο ξενοδοχείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1863 τ.μ. σε οικόπεδο 1265 τ.μ. μόνο 60 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 30 χώρους, σαλόνι, κουζίνα, . Είναι κατασκευασμένο το 2019 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε βουνό, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , κήπο, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια, προαύλιο, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, εξαερισμός, ανιχνευτές πυρκαγιάς απόσταση από πόλη 77 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 68 μέτρα - Τιμή: 5.000.000 € Ξενοδοχείο κατηγορία 4 κλειδιά.Διαθέτει 25 δωμάτια μεταξύ αυτών τρίκλινα (12) τετράκλινα (6) και 7 μεζονέτες 5-6 κλινών, συνολικά 97κλίνες και 1 δωμάτιο προσωπικού.Έχει κατασκευαστεί το 2019 , είναι 1863τμ το κτίσμα σε 1265 τμ οικόπεδο. Διαθέτει κέλυφος θερμοπρόσοψη 10cm περιμετρικά και η ενεργειακή του απόδοση είναι Α+.Συνολικά διαθέτει 3 επίπεδα με ανελκυστήρα ( και σκάλες ) , περιβαλλοντικό χώρο και πισίνα 55 τμ τύπου υπερχείλισης, με μέγιστο βάθος 1,45 και 0,75 η παιδική. Διαθέτει 30% δεξαμενή νερού , μηχανοστάσιο με χρονοδιακόπτη και ρομπότ καθαρισμού της πισίνας.Στον υπόγειο χώρο του είναι τα πλυντήρια και στεγνωτήρια καθώς και οι αποθήκες ( μηχανήματα γκαζόν κτλ ).Τέλος διαθέτει σύστημα 3πλής ενέργειας ( ήλιος , πετρέλαιο , ρεύμα-φωτοβολταικά ) για ζεστό νερό 2000 λίτρα .Έχει σύστημα παρακολούθησης ,συναγερμό , κάμερες και δορυφορικά συστήματα Tv.Όλα τα δωμάτια διαθέτουν κλιματισμό inverter , κουζίνα ,ψυγείο , πιάτα ποτήρια κτλΤα έπιπλα είναι όλα καινούργια και οι καναπέδες custom made. *Υπάρχει δυνατότητα μετατροπής σε BB καθώς εύκολα μπορεί να δημιουργηθεί υπαίθριος χώρος τραπεζοκαθισμάτων δίπλα σε κουζίνα . *Βρίσκεται στα 60 μέτρα από την θάλασσα και την μαρίνα Νικήτης.Επιπλέων υπάρχει έξτρα χώρος 528τμ οικόπεδο για χρήση πάρκινγκ με επιπλέον κόστος 500.000ευρώ .Στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία και ραντεβού, σύμβουλος ακίνητης περιουσία , Νάντια Φεστέρη.Τηλέφωνο επικοινωνίας +306936890203