Επιχειρηματικό κτίριο 768,26 τ.μ. προς πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Κυψέλη Προς πώληση

Σε πολύ ωραίο σημείο στην Κυψέλη, πολύ κοντά στην Φωκίωνος Νέγρη και την Πλατεία Αμερικής με άμεση πρόσβαση σε όλες τις κεντρικές αρτηρίες διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 768,26 τ.μ. σε οικόπεδο 361,40 τ.μ. Πρόκειται για ένα κτίριο εκλεκτικιστικής αρχιτεκτονικής του 1932 με μεγάλους ψηλοτάβανους χώρους, δρύινα πατώματα και αυλή στο πίσω μέρος. Αναπτύσσεται σε υπόγειο 87,16τ.μ., ισόγειο 216,40τμ, Α και Β όροφο 217,10 τμ και δώμα 28,50τμ. Στο κτίριο έχουν γίνει επεμβάσεις/αναβαθμίσεις το 2024, ωστόσο απαιτούνται επιπλέον εργασίες για πλήρη ολοκλήρωση και λειτουργική προσαρμογή σύμφωνα με την επιδιωκόμενη χρήση. Το ακίνητο είναι ιδανικό για οικιστική ή επαγγελματική χρήση, καταλύματα, βραχυχρόνια μίσθωση, τουριστική εκμετάλλευση, επένδυση με εισοδηματική απόδοση, δραστηριότητες υγειονομικού ενδιαφέροντος και πληροί προϋποθέσεις που το καθιστούν υποψήφιο και για Golden Visa. Η θέση του προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα: 500 μέτρα από το μετρό (Άγιος Νικόλαος), 900 μέτρα από το μετρό (Βικτώρια), 800 μέτρα από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο, και περίπου 1,5 χλμ. από την Ακρόπολη. Επίσης βρίσκεται κοντά σε εμπορικά κέντρα, πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος (μουσεία) και το εμπορικό κέντρο της πόλης. GLOBALITY REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106149591, email: info@globality.gr, website: https://www.globality.gr