Οικόπεδο 700 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Καλυβίων Θορικού

Έξαιρετικό οικόπεδο ID 934532 προς πώληση στα Καλύβια Θορικού — ιδανική ευκαιρία για επένδυση ή κατασκευή κατοικίας σε ήσυχο αλλά προνομιακό σημείο. Με επιφάνεια 700 τ.μ. και τιμή 69.000€ (98,57€/τ.μ.), το οικόπεδο συνδυάζει άνετο μέγεθος, δυνατότητα δόμησης όταν ολοκληρωθεί το σχέδιο οφείλη εισφορά σε γη και απομένουν καθαρά 560 τ.μ καθώς και εισφορά σε χρήμα, και όμορφη θέα σε πράσινο και πανοραμικό αστικό τοπίο. -ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Τιμή: 69.000€ Εμβαδόν: 700 τ.μ. Τιμή/τ.μ.: 98,57€ Τοποθεσία: Ελλάδα, Αττική, Υπόλοιπο Αττικής, Καλύβια Θορικού, Κέντρο, Τ.Κ. 19010 Ζώνη: Οικιστική (Αμιγής Κατοικία) Σχέδιο Πόλης: Υπό ένταξη Κατάλληλο για: Αντιπαροχή, Κατοικία Απόσταση: 10 λεπτά από πόλη (Λαγονήσι), 10 λεπτά από Αττική Οδό Θέα: Πράσινο, Πανοραμική, Αστικό τοπίο Κοντά σε: Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Κέντρο πόλης Σύνδεσμος αγγελίας: https://athens-living.com/property/934532 -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ- Το οικόπεδο παρουσιάζει ευθύγραμμη όψη 14,34 μ. και βάθος 48,07 μ., σχηματίζοντας πρακτικό ορθογωνικό σχήμα που διευκολύνει τον σχεδιασμό κτιριακών χώρων και υπαίθριων ζωνών. Η κάλυψη 0,5 και η δυνατότητα δόμησης έως 279 τ.μ. προσφέρουν σημαντικές επιλογές για μονοκατοικία υψηλών προδιαγραφών ή για πρόταση αντιπαροχής με εκμετάλλευση του οικοπέδου. Οι αεροφωτογραφίες αναδεικνύουν την τοποθεσία μέσα σε κυρίαρχο φυσικό περιβάλλον με ελαιόδεντρα και διακριτική γειτνίαση με υπάρχουσες κατοικίες, δίνοντας αίσθηση ιδιωτικότητας αλλά και προσβασιμότητας. -ΠΡΟΟΠΤΙΚΕΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ & ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ- Η ζώνη οικιστικής χρήσης σε συνδυασμό με το ότι το σχέδιο πόλης είναι υπό ένταξη καθιστούν το οικόπεδο ελκυστική επιλογή για επενδυτές και ιδιώτες που αναζητούν μελλοντική υπεραξία. Η δυνατότητα αντιπαροχής προσφέρει προοπτικές συνεργασίας με κατασκευαστές, ενώ για ιδιώτες το οικόπεδο εξασφαλίζει την κατασκευή μιας σύγχρονης κατοικίας με κήπο, πιθανή πισίνα και διαμπερή χώρους που αξιοποιούν την πανοραμική θέα. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΠΟΙΟΤΗΤΑ ΖΩΗΣ- Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά από το Λαγονήσι και 10 λεπτά από την Αττική Οδό, στοιχείο που συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη και στα βασικά οδικά δίκτυα. Η γειτνίαση με σχολεία, παιδικό σταθμό, πλατεία και εκκλησία κάνει τη θέση ιδανική για οικογένεια, ενώ το πράσινο περιβάλλον εξασφαλίζει χαλάρωση και ποιότητα ζωής. Οι αεροφωτογραφίες επιβεβαιώνουν την επιλογή: ανοικτοί ορίζοντες και οπτικές γραμμές προς το γύρω αστικό και φυσικό τοπίο. -ΤΕΧΝΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ & ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ- Εμβαδόν: 700 τ.μ. Όψη (πρόσοψη): 14,34 μ. Βάθος: 48,07 μ. Συντελεστής κάλυψης: 0,5 Δυνατότητα δόμησης: μέχρι 279 τ.μ. Χρήση γης: Αμιγής Κατοικία Κατάλληλο για: μονοκατοικία, συγκρότημα κατοικιών μέσω αντιπαροχής, οικογενειακή κατοικία με κήπο και βοηθητικούς χώρους -ΓΕΙΤΟΝΙΑ & ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ- Η περιοχή παρουσιάζει σταδιακή ανάπτυξη με διάσπαρτες κατοικίες και αγροτεμάχια, δημιουργώντας ένα ήσυχο περιβάλλον με αίσθηση εξοχής και παράλληλη εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και καθημερινές ανάγκες. Η γειτονιά εξυπηρετείται από κοντινά σημεία ενδιαφέροντος (σχολεία, πλατεία, παιδικός), γεγονός που αυξάνει την πρακτική χρήση για οικογένειες. -ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσουμε επίσκεψη στο οικόπεδο επικοινωνήστε με Athens Living: Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με προοπτικές δόμησης και αξία στην περιοχή των Καλυβίων Θορικού — ιδανικό για αυτούς που αναζητούν συνδυασμό φυσικού περιβάλλοντος, προσβασιμότητας και επενδυτικής δυναμικής.