Ξενοδοχείο 374 τ.μ. προς πώληση, Λέρος

ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ ΜΕ ΑΔΕΙΑ ΕΟΤ ΣΤΗ ΛΕΡΟ – ΜΕ 8 ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΑ & ΟΜΟΡΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ, ΣΕ ΕΚΤΑΣΗ 1.435 τ.μ. Παρουσιάζεται μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στη Λέρο, με ξενοδοχειακή μονάδα συνολικής επιφάνειας 374 τ.μ., πλήρως λειτουργική και με άδεια ΕΟΤ. Το ακίνητο, κατασκευής 1987, βρίσκεται σε άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα συνολικής έκτασης 1.435 τ.μ. (855 τ.μ. + 580 τ.μ. όμορο), μόλις 250 μέτρα από την παραλία, με θέα στη θάλασσα. Η θέση του είναι προνομιακή, δίπλα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και σε περιοχή υψηλής τουριστικής ζήτησης. Η μονάδα αποτελείται από: 4 γκαρσονιέρες των 37 τ.μ. η καθεμία. 2 στούντιο των 29 τ.μ. το καθένα. 1 διαμέρισμα 98 τ.μ. με μεγάλο μπαλκόνι 50 τ.μ. 1 κατάστημα 70 τ.μ. στο ισόγειο. Σύνολο 8 καταλυμάτων και εμπορικός χώρος, όλα με κλιματισμό, κουφώματα ξύλινα, δάπεδα πλακάκια, και ενεργειακή κλάση Δ. Το κύριο οικόπεδο των 855 τ.μ. περιλαμβάνει ιδιωτικό πηγάδι, οπωροφόρα δέντρα και φοίνικες, προσφέροντας έναν καταπράσινο και δροσερό περιβάλλοντα χώρο. Το όμορο οικόπεδο των 580 τ.μ. διαθέτει γκαράζ 35 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον χώρο στάθμευσης ή αποθήκευσης. Και τα δύο οικόπεδα είναι αδειοδοτημένα και οικοδομήσιμα, με δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης ή ανάπτυξης. Προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές.Αποθήκη, συναγερμός, θέση στάθμευσης.Ιδανικό για τουριστική εκμετάλλευση, με δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης.Το σύνολο προσφέρεται ως ενιαίο επενδυτικό πακέτο, με άμεση απόδοση. Zirogiannis Real Estate (Παλλήνη) | Τηλ. 2106666690 | Email: mesitika@zirogianni.gr, zirogianni@gmail.com | Ιστοσελίδα: www.zirogianni.gr