Οικόπεδο 6.217 τ.μ. προς πώληση, Mediterranean Cosmos Προς πώληση

Το ακίνητο εμπίπτει εντός της περιοχής ΓΒ3 του ΓΠΣ Πυλαίας FEK 123/AAΠ/9.06.2017. Οι επιτρεπόμενες χρήσεις είναι οι κάτωθι: ΓΒ3 Κατοικία, μέγιστης συνολικής επιτρεπόμενης δόμησης 200 τ.μ. με απαγόρευση ανέγερσης περισσοτέρων του ενός κτιρίου εντός του γηπέδου. Κατά τα λοιπά ισχύουν οι διατάξεις των άρθρων 1 και 6 του π.δ/τος24/31.5.1985 Δ΄ 270, όπως ισχύει. Κτίρια και εγκαταστάσεις αναψυχής εστιατόρια, αναψυκτήρια, κέντρα διασκέδασης κλπ, με τους όρους και περιορισμούς του άρθρου 1 του από 24-5-1985 π.δ/τοςΔ΄ 270 , όπως ισχύει. Πολιτιστικά κτίρια και εγκαταστάσεις, χώροι συνάθροισης κοινού, με τους όρους και περιορισμούς των άρθρων 1 και 5 του από 24-5-1985 π.δ/τος Δ΄ 270, όπως ισχύει Ξενώνες και ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις, με τους όρους και περιορισμούς του αρ. 1 του από 24-5-85 π. δ/τοςΔ270, του αρ. 5 του από 6/17-10-78 π.δ/τος Δ538 προκειμένου για ευαγή ιδρύματα και του άρθρου 8 του π.δ/τος 6/17.10.1978 Δ΄ 538 όπως ισχύουν. Κτίρια και εγκαταστάσεις κοινωνικής πρόνοιας-μέριμνας και περίθαλψης, με τους όρους και περιορισμούς του άρθρου 1 του από 24-5-1985 π.δ/τος Δ΄ 270, του άρθρου 5 του από 6/17-10-1978 π.δ/τος Δ΄ 538 προκει- μένου για ευαγή ιδρύματα, και του άρθρου 6 του ιδίου π.δ. προκειμένου για νοσοκομεία-κλινικές, όπως αυτά ισχύουν. Πολιτιστικά κτίρια και εγκαταστάσεις, με τους όρους και περιορισμούς του άρθρου 1 του από 24-5-1985 π.δ/τος Δ΄ 270 , όπως ισχύει. Αθλητικές εγκαταστάσεις, ισχύουν οι όροι και περιορισμοί του άρθρου 1 του από 24.5.1985 π.δ/τος Δ΄ 270και του άρθρου 9 του π.δ/τος 6/17.10.1978 Δ΄ 538, όπωςαυτά ισχύουν. Γενικές διατάξεις: -Σε όλες τις περιοχές επιτρέπονται εγκαταστάσεις έρευνας και παραγωγής ήπιων /ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, που χωροθετούνται σύμφωνα με το ειδικό πλαίσιο χωροταξικού σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης για τις ΑΠΕ σύμφωνα με την απόφαση 49828/2008 Β 2464 καθώς και μετεωρολογικών γεωδυναμικών και συναφών σταθμών και εγκαταστάσεων λήψης δεδομένων - Σε όλες τις περιοχές επιτρέπεται η εγκατάσταση πρατηρίων υγρών καυσίμων , υγραερίου, φ. αερίου κατά μήκος των οδών του εθνικού , επαρχιακού και δημοτικού δικτύου, τηρουμένων των γενικών και ειδικών διατάξεων της εκτός σχεδίου δόμησης και της εκάστοτε ισχύουσας για την χρήση νομοθεσίας. -Για έργα & δραστηριότητες των οποίων η ίδρυση και λειτουργία υπόκειται σε περιβαλλοντική αδειοδότηση εφαρμόζονται οι εκάστοτε ισχύουσες διατάξεις της περιβαλλοντικής νομοθεσίας. - Απαγορεύεται η εγκατάσταση οποιασδήποτε νέας μονάδας που εμπεριέχεται στις ρυθμίσεις της ΚΥΑ 12044/613/2007Β376 στη Δ.Ε. Πυλαίας. -Golden Home Real Estate- Ίωνος Δραγούμη 4, 54623, Θεσσαλονίκη Email: thessaloniki@goldenhome.gr Web: https://goldenhome.gr O: +302314405900 M: +306947645562