Επιχειρηματικό κτίριο 3.500 τ.μ. προς πώληση, Νέο Ρύσιο

Το κτίριο βρίσκεται στην περιοχή Ν. Ρυσίου κοντά στο αεροδρόμιο Μακεδονία .Εχει εμβαδό κάλυψης 3.500τ.μ και επιπλέον εμβαδό σε χώρους παταριών σε οικόπεδο 9.000τμ. . Το κτίριο χωρίστηκε σε τέσσερα τμήματα έχοντας το καθένα και την αυτονομία του και πρόσβαση. Είναι προσβάσιμο άμεσα από τους κεντρικούς οδικούς άξονες Θεσσαλονίκης – Μουδανιών και Θεσσαλονίκης – Περαίας και με συνεχή αστική συγκοινωνία σε απόσταση 150μ. Σχεδιάστηκε ως κτίριο πολλαπλών χρήσεων, για να μπορεί να στεγάσει λειτουργίες γραφείων - εκθέσεων και αποθήκευσης. Ο φέρων οργανισμός του κτιρίου είναι μεταλλική κατασκευή οι δε πληρώσεις του είναι στο μεγαλύτερο τμήμα θερμομονωτικά πάνελ ιταλικής προέλευσης και κατασκευής. Οι πληρώσεις των κυρίων όψεων έχουν κατασκευαστεί με υαλοπετάσματα σε όλο το μήκος και ύψος τους. Στις κύριες όψεις κατασκευάσθηκαν πρόσθετα μεταλλικά στοιχεία που περικλείουν, αναδεικνύουν και σκιάζουν το σύνολο των όψεων. Έχει διαμορφωθεί όλος ο υπαίθριος χώρος του κτιρίου με παρτέρια από φυτά , δέντρα, σιντριβάνια , καθιστικά , γκαζόν, ελιές και οπορωφόρα αποτελώντας ιδιαίτερο και αναπόσπαστο κομμάτι με το περιβάλλον αλλά και την διάθεση για ένα ήρεμο και χαρούμενο εργασιακό περιβάλλον. Η διαίρεση του κτιρίου σε 4 τμήματα μπορεί να δώσει την λύση της ξεχωριστής εκμετάλλευσης, χωρίς να αποκλείει την λύση για αυτόνομη λειτουργία όλου του κτιρίου για μία και μοναδική χρήση. Εσωτερικά όλες οι απαραίτητες κατασκευές θα δημιουργηθούν για την δημιουργία γραφείων , έκθεσης, χώροι υγιεινής κ.λπ. Εξωτερικά έχουν γίνει εκτός από τα εξωτερικά parking και εσωτερικά κοντά στις ράμπες , με ανεξάρτητες προσβάσεις για το κάθε τμήμα ξεχωριστά . Υπάρχει εξωτερικός φωτισμός με φωτιστικά δαπέδου με λάμπες Led, φωτισμός γύρωθεν και άνω του κτιρίου. Υπάρχει εκτός κτιρίου υπόγειος χώρος 100τ.μ. για βοηθητικές χρήσεις. Στην πλάκα οροφής του υπογείου δημιουργείται υπαίθριο καθιστικό ενσωματωμένο στο περιβάλλον χώρο. Κωδ 19350 Τ 6936203214 Σπύρος Ντίνος καλέστε μας Τ 2310 334 001 . Golden Visa, youtube, Ανοιχτές θέσεις στάθμευσης 0, Αποθήκη, Απόσταση από θάλασσα 3500μέτρα, Αποχέτευση, Διεύθυνση Κωνσταντινουπόλεως 12, Διπλά τζάμια, Εμβαδόν οικοπέδου 5000τ.μ., Ενεργειακή κλάση Γ, Θέα, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κατάσταση, κουφώματα Αλουμινίου, Προσανατολισμός, πρόσβαση άσφαλτος, Προσόψεως 0, ΤΚ 57001, Φωτεινό (Κωδικός: 19350) ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ www.forumland.gr ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Γίνετε μέλη του δικτύου Ιδιοκτητών ή του δικτύου Πωλητών μας. Τηλ. επικοινωνίας Forumland real estate +30 2310 334001, 2310 420369, είμαστε στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. Eπισκεφθείτε μας στο www.forumland.gr για περισσότερα ακίνητα. Με πίστη, αφοσίωση και όραμα η Forumland real estate διατηρεί σταθερές τις αρχές και τις αξίες που διέπουν τη λειτουργία της από την ίδρυσή της έως σήμερα. Mέλημα μας η συνεχής ποιοτική και ποσοτική βελτίωση του επιπέδου των προϊόντων και των υπηρεσιών μας. Ετσι λοιπόν πρωταρχικός στόχος η συνέπεια. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. _____________________________________ Forumland Real Estate Διεύθυνση:Κύμης 8, τκ55236 Τ 2310 334001, 2310 420369 info@forumland.gr www.forumland.gr