Επιχειρηματικό κτίριο 600 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Αιγίου

Κωδικός ακινήτου: 1-323 - Αίγιο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο κτίριο επαγγελματικό 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 600.00 τ.μ. σε οικόπεδο 225 τ.μ. . Αποτελείται από 7 χώρους, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και 4 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1996 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 5 τ.μ., κήπο, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 85 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από πόλη 100 μέτρα - Τιμή: 990.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-323 - Αίγιο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο γωνιακό κτίριο αμιγώς επαγγελματικό 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 600 τ.μ. σε οικόπεδο 225 τ.μ. Το κτίριο κατασκευάσθηκε σταδιακά απο το 1996 που εκδόθηκε η άδεια του μέχρι σήμερα. Είναι ημιτελές σε όρισμένα σημεία τα οποία θα αναλυθούν κατωτέρω. Τα 4 επίπεδα του κτιρίου έχουν ως εξής:1)Το ημιυπόγειο 150 τ.μ. αποτελείται απο 2 μεγάλους χώρους-αίθουσες. Ο ένας είναι 70 τ.μ. και είναι ενιαίος και διαθέτει και ένα μπάνιο. Ο δεύτερος χώρος-αίθουσα είναι 80 τ.μ. και είναι ενιαίος και διαθέτει και ένα μπάνιο. Οι χώροι- αίθουσες έχουν εισόδους απο τρία σημεία. 2)Το ισόγειο 150 τ.μ.αποτελείται απο δύο επιμέρους διαμερίσματα. Το ένα είναι 75 τ.μ. και αποτελείται απο ένα ενιαίο χώρο-αίθουσα και ένα wc. Το διαμέρισμα αυτό επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα με το υπόγειο. Το δεύτερο είναι μεζονέτα η οποία αποτελείται απο ισόγειο 75 τ.μ. με καθιστικό, 1 δωμάτιο, μία κουζίνα , ένα μπάνιο και μέσω εσωτερικής μαρμάρινης σκάλας με κρύσταλλο στο πλάι οδηγούμεθα στον α΄όροφο ο οποίος διαθέτει 1 χώρο 40 τ.μ. και μια βεράντα 25 τ.μ.3)Ο 1ος όροφος αποτελείται απο ένα διαμέρισμα με ένα ενιαίο χώρο-αίθουσα και ένα wc . Ο όροφος αυτός είναι ημιτελής . Δηλαδή λείπουν τα είδη υγιεινής και τα πλακάκια στο δάπεδο. 4)Ο 2ος όροφος αποτελείται απο ένα διαμέρισμα με ένα ενιαίο χώρο-αίθουσα 90 τ.μ. περίπου , 2 wc και υποδομή εγκατάστασης κουζίνας . Επίσης έχει ένα αίθριο -ταράτσα 60 τ.μ. Ο όροφος αυτός είναι ημιτελής . Δηλαδή λείπουν τα είδη υγιεινής , τα πλακάκια στο δάπεδο, και το στέγαστρο στο αίθριο. Πληρεί όλους τους κανόνες αδειοδότησης για μουσικές σχολές, ωδεία, φροντιστήρια όλων των ειδών, σχολές χώρους , Κ.Δ.Α.Π. κ.λ.π ,και το πρώτο επίπεδο έχει όλες τις προυποθέσεις για την λειτουργεία τηλεοπτικού σταθμού.Έχει ενεργειακή κλάση Β, θέρμανση αυτόνομης πετρελαίου και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και τα πατώματα από πλακάκι. Η πόρτα είναι θωρακισμένη. Το κτίριο διαθέτει κήπο και πολλά ανέσεις, όπως A/C, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση και εσωτερική σκάλα. Επίσης διαθέτει εξόδους ασφαλείας. Βρίσκεται σε απόσταση 300 μέτρων από τη θάλασσα και μόλις 100 μέτρων από το κέντρο της πόλης. Η τιμή πώλησης του είναι 990.000 €. Παρέχεται η εξής ευκολία πληρωμής. Προκαταβολή το 60% της αξίας του ακινήτου και το υπόλοιπο ποσό σε 100 μηνιαίες δόσεις. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα τόσο όμορφο και πολυτελές κτίριο στο κέντρο του Αιγίου.