Αγροτεμάχια 8.200 τ.μ. προς πώληση, Κουμίτσα

 6955097393 - Σωτήρης Ψάλτου - Σταγείρων - Ακάνθου, Κουμίτσα:  Χαρακτηριστικά Ακινήτου -Τύπος ακινήτου: Αγροτεμάχιο (Επικλινές, Προσόψεως)-Εμβαδόν: 8.200 τ.μ.-Δυνατότητα δόμησης: Αποκλειστικά για τουριστικό θέρετρο (έως 50 κλίνες)-Θέα: Ανεμπόδιστη και απεριόριστη θέα στη θάλασσα και στο επιβλητικό όρος Άθως-Απόσταση από θάλασσα: Μόλις 150 μέτρα από μαγευτική, πεντακάθαρη παραλία-Τοποθεσία: Τρίτο πόδι Χαλκιδικής (Ήσυχη, καταπράσινη περιοχή με αγνό φυσικό τοπίο)-Τιμή: 350.000€-Κωδικός Ακινήτου: #10527 Περιγραφή Σπάνιο Επενδυτικό Οικόπεδο στο Άθικτο Παραδείσιο Τοπίο του Τρίτου Ποδιού Χαλκιδικής! Πωλείται ένα μοναδικό επικλινές αγροτεμάχιο 8.200 τ.μ. προσόψεως, σε μια από τις πιο ποιοτικές, γαλήνιες και προνομιακές τοποθεσίες της Χαλκιδικής. Το ακίνητο προσφέρει μια συγκλονιστική, ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα στο απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου και στο επιβλητικό, ιερό βουνό του Άθω, ενώ βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής —μόλις 150 μέτρα— από μια μαγευτική παραλία σπάνιας ομορφιάς με κρυστάλλινα, πεντακάθαρα νερά. Το μεγάλο πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου είναι η τοποθεσία του. Σε αντίθεση με τις κορεσμένες και θορυβώδεις τουριστικές περιοχές, το τρίτο πόδι της Χαλκιδικής παραμένει ένας επίγειος παράδεισος με αγνό, αυθεντικό χαρακτήρα. Είναι μια περιοχή πνιγμένη στο πράσινο, που προσφέρει απόλυτη ηρεμία, καθαρό αέρα και παρθένες ακτές. Το γεγονός αυτό προσελκύει ένα premium, υψηλού οικονομικού επιπέδου κοινό που αναζητά την πολυτέλεια της απομόνωσης και τη σύνδεση με τη φύση. Ιδανικό για Τουριστική Εκμετάλλευση Υψηλών Προδιαγραφών:Το αγροτεμάχιο έχει αποκλειστικό προορισμό την τουριστική ανάπτυξη, καθώς διαθέτει άδεια για ανέγερση τουριστικού θερέτρου χωρητικότητας έως 50 κλινών. Η επικλινής του διαμόρφωση εξασφαλίζει ότι κάθε μελλοντικό δωμάτιο ή σουίτα θα έχει προνομιακή, αμφιθεατρική θέα στη θάλασσα και στο βουνό χωρίς να κλείνεται από πουθενά. Είναι η απόλυτη ευκαιρία για τη δημιουργία ενός boutique eco-resort, πολυτελών υπόσκαφων βιλών ή ενός premium ξενοδοχείου ευεξίας (wellness retreat), που θα ανταποκρίνεται στη διαρκώς αυξανόμενη παγκόσμια ζήτηση για high-end, βιώσιμο τουρισμό. Μια κορυφαία επενδυτική πρόταση σε άκρως ανταγωνιστική τιμή, έτοιμη να μετατραπεί σε έναν κορυφαίο τουριστικό προορισμό.   - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας , προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές . To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση . -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ.Π.Α. με ελάχιστη αμοιβή τα 2.000€ + Φ.Π.Α. -Για την πώληση ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής και γενικότερα εκτός νομού Θεσσαλονίκης η μεσιτική αμοιβή είναι 3% κατ' ελάχιστον . - Για την υπόδειξη ενός έως τριών ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 100€ και συμπεριλαμβάνει το Φ.Π.Α. Η χρέωση αφαιρείται από την Μεσιτεία σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ.Μ.Α.Σ.Θ. 1922 Γ.Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr