Ξενοδοχείο 538 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Ηρακλείου

Προς Πώληση | Επενδυτικό Γωνιακό Κτίριο 538 τ.μ. στο Κέντρο Ηρακλείου ΚρήτηςΣτην καρδιά του Ηρακλείου Κρήτης, σε μία δυναμικά αναπτυσσόμενη περιοχή με υψηλή τουριστική κίνηση και αυξανόμενη επενδυτική ζήτηση, διατίθεται προς πώληση γωνιακό, αυτόνομο κτίριο συνολικής επιφάνειας 538 τ.μ., ιδανικό για τουριστική και οικιστική αξιοποίηση.Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1950 και χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και αναβάθμισης, ενώ βρίσκεται σε καλή στατική κατάσταση. Πρόκειται για μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με υψηλές προοπτικές απόδοσης, σε μία από τις πιο τουριστικές πόλεις της Ελλάδας.Αναλυτική Περιγραφή ΑκινήτουΙσόγειο | 238 τ.μ.Το ισόγειο περιλαμβάνει χώρο υποδοχής (reception), 4 δωμάτια, κοινόχρηστη κουζίνα και μπάνια, προσφέροντας ιδανική βάση για τουριστική εκμετάλλευση.1ος Όροφος | 200 τ.μ.Ο πρώτος όροφος διαθέτει 6 ευρύχωρα δωμάτια επιφάνειας 20–40 τ.μ., καθώς και μεγάλο μπαλκόνι 50 τ.μ., προσφέροντας άνεση και δυνατότητα δημιουργίας premium φιλοξενίας.2ος Όροφος | 50 τ.μ.Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από αυτόνομο διαμέρισμα με δωμάτιο 20 τ.μ., μπάνιο και άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική ταράτσα 200 τ.μ., η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί ως roof garden, lounge area, rooftop bar ή χώρος χαλάρωσης με θέα στην πόλη.Επενδυτικά Πλεονεκτήματα• Υψηλή επενδυτική απόδοση• Πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης• Άμεσα διαθέσιμο προς μεταβίβαση• Ιδανικό για boutique hotel, hostel ή serviced apartments• Μεγάλη ταράτσα με δυνατότητα premium αξιοποίησης• Γωνιακό και αυτόνομο ακίνητο σε προνομιακή θέσηΤοποθεσία• Απόσταση από το λιμάνι Ηρακλείου: 5 λεπτά• Απόσταση από το αεροδρόμιο: 15 λεπτά• Άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και σημεία ενδιαφέροντοςΤο ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές, ξενοδοχειακές εταιρείες και developers που αναζητούν ένα ακίνητο με χαρακτήρα, στρατηγική τοποθεσία και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης στην αγορά του τουρισμού και φιλοξενίας της Κρήτης.Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές. RE/MAX Real www.remaxreal.gr Remax real 1: Ηράκλειο Κρήτης , Λεωφόρος Σοφοκλή Βενιζέλου 107-109, 71303 Τηλέφωνο: +30 2810370598 Κινητό: +30 6981465554 Email: info@remaxreal.gr Remax real 2: Aγιος Νικόλαος , Θεμιστoκλέους 6 , 72100 Τηλέφωνο:2841181240 Κινητό: +30 6981465554 Email: agiosnikolaos@remaxreal.gr Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία, καθώς και για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να βρείτε το ακίνητο που πάντα ονειρευόσασταν!