Επιχειρηματικό κτίριο 214 τ.μ. προς πώληση, Δειλινά Ηρακλείου

Διατίθεται προς πώληση επενδυτικό Κτίριο στα Δειλινά Ηρακλείου, σε προνομιακό σημείο με μεγάλη πρόσοψη και σε πολύ μικρή απόσταση από το εμπορικό κέντρο JUMBO. σούπερ μαρκετ, άμεση πρόσβαση σε κόμβο Β.Ο.Α.Κ Το ακίνητο βρίσκεται πάνω σε πολυσύχναστο δρόμο, εξασφαλίζοντας άριστη προβολή και εύκολη πρόσβαση.Χαρακτηριστικά ΚτιρίουΣυνολική Δομημένη Επιφάνεια: 240 τ.μ σε δύο επίπεδα:Ισόγειο: 114 τ.μ., ήδη μισθωμένο με απόδοση 700€/μήναΑ΄ όροφος: 100 τ.μ., ημιτελής, έτοιμος για ολοκλήρωση και αξιοποίηση Χρήσεις και ΔυνατότητεςΤο ακίνητο είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση ή αξιοποίηση ως κατοικίες προς ενοικίαση, δεδομένης της υψηλής ζήτησης στην περιοχή από φοιτητές., μπορικό κατάστημα, γραφεία, Ιατρείο ή εργαστήριο, νοικιαζόμενα διαμερίσματα / φοιτητικές κατοικίεςΕπενδυτική αξιοποίηση με σταθερό εισόδημα ΠλεονεκτήματαΠολυσύχναστο σημείο με μεγάλη προβολήΕύκολη πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράςΥφιστάμενο εισόδημα από μίσθωσηΜελλοντική δυνατότητα αναβάθμισης ή επέκτασης χρήσης Επενδυτική ΠροοπτικήΗ μίσθωση του ισογείου εξασφαλίζει άμεση απόδοση, ενώ ο ημιτελής πρώτος όροφος προσφέρει σημαντικά περιθώρια υπεραξίας με την ολοκλήρωσή του.Πρόκειται για εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση και εμπορική δυναμική.Οι φωτογραφίες της καταχώρησης είναι ενδεικτικές και δεν απεικονίζουν το πραγματικό ακίνητο.Άμεσα διαθέσιμο.Κωδικός Ακινήτου: ID 2808 RE/MAX Real www.remaxreal.gr Remax real 1: Ηράκλειο Κρήτης , Λεωφόρος Σοφοκλή Βενιζέλου 107-109, 71303 Τηλέφωνο: +30 2810370598 Κινητό: +30 6981465554 Email: info@remaxreal.gr Remax real 2: Aγιος Νικόλαος , Θεμιστoκλέους 6 , 72100 Τηλέφωνο:2841181240 Κινητό: +30 6981465554 Email: agiosnikolaos@remaxreal.gr Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία, καθώς και για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να βρείτε το ακίνητο που πάντα ονειρευόσασταν!