Οικόπεδο 450 τ.μ. προς πώληση, Μπεντεβή

Επενδυτική ευκαιρία για ανάπτυξη σύγχρονου οικιστικού ακινήτουΠωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο επιφάνειας 450 τ.μ., σε προνομιακή οικιστική τοποθεσία στη Μικρή Παπαναστασίου, στο Ηράκλειο Κρήτης.Το ακίνητο διαθέτει άμεση πρόσβαση στον κόμβο εισόδου-εξόδου της πόλης και στον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης (ΒΟΑΚ), εξασφαλίζοντας γρήγορη και άνετη μετακίνηση προς το κέντρο του Ηρακλείου και τις γύρω περιοχές.Πολεοδομικά χαρακτηριστικάΕμβαδόν οικοπέδου: 450 τ.μ.Συντελεστής δόμησης: 1,20Μέγιστη υπέργεια δόμηση: έως 540 τ.μ.Ποσοστό κάλυψης: 60%Μέγιστη κάλυψη: 270 τ.μ.Μέγιστο ύψος: 18 μ., σύμφωνα με τα αναφερόμενα πολεοδομικά στοιχείαΠρόσοψη: 15 μ.Σχήμα: ΠαραλληλόγραμμοΠρόσβαση: Πρόσωπο σε ασφαλτοστρωμένη, χαρακτηρισμένη οδόΠαρέχεται δυνατότητα διερεύνησης κατασκευής υπόγειων βοηθητικών χώρων και ισόγειας πυλωτής, σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης και τις προϋποθέσεις της οικοδομικής άδειας.Τοποθεσία και υποδομέςΗ περιοχή αποτελεί ένα από τα αναπτυσσόμενα οικιστικά σημεία του Ηρακλείου, με σύγχρονα κτίρια και αυξανόμενο ενδιαφέρον για κατοικία και επενδύσεις.Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, σούπερ μάρκετ και μέσα μαζικής μεταφοράς, στοιχεία που ενισχύουν την ελκυστικότητα του ακινήτου για μελλοντικούς κατοίκους και αγοραστές.Επενδυτικές δυνατότητεςΤο οικόπεδο προσφέρεται για την ανάπτυξη σύγχρονου οικιστικού έργου, με δυνατότητα κατασκευής πολυώροφου κτιρίου διαμερισμάτων, ανάλογα με τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και τους ισχύοντες πολεοδομικούς περιορισμούς.Αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για κατασκευαστές, developers και επενδυτές που επιδιώκουν την αξιοποίηση οικοπέδου με σημαντική δυνατότητα δόμησης σε αστική περιοχή του Ηρακλείου.Η αξιοποίηση μπορεί να αφορά είτε την ανάπτυξη και πώληση διαμερισμάτων είτε τη δημιουργία ακινήτου προς μακροχρόνια μίσθωση, ανάλογα με τη στρατηγική του επενδυτή.Άμεσα διαθέσιμο προς πώληση.Για περισσότερες πληροφορίες και τεχνικά στοιχεία, επικοινωνήστε μαζί μας. Κωδικός Ακινήτου: ID 2889 RE/MAX Real www.remaxreal.gr Remax real 1: Ηράκλειο Κρήτης , Λεωφόρος Σοφοκλή Βενιζέλου 107-109, 71303 Τηλέφωνο: +30 2810370598 Κινητό: +30 6981465554 Email: info@remaxreal.gr Remax real 2: Aγιος Νικόλαος , Θεμιστoκλέους 6 , 72100 Τηλέφωνο:2841181240 Κινητό: +30 6981465554 Email: agiosnikolaos@remaxreal.gr Είμαστε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία, καθώς και για να προγραμματίσουμε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να βρείτε το ακίνητο που πάντα ονειρευόσασταν!