Οικόπεδο 465 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Ιλίου

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΕ ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΘΕΣΗ ,στον Δήμο Ιλίου επιφάνειας 465 τ.μ. είναι τετράπλευρο, η πλευρά πρόσοψης εφάπτεται επι της οδού : Θηβών . Η θέση του είναι προνομιακή . Ο Δήμος Ιλίου ανήκει στην περιφεριακή ενότητα του Δυτικού Τομέα της περιφέρειας Αττικής. ΣΔ 1,2 για υπέργεια δόμηση . Μέγιστο Ύψος συνολικό 17μ. Δυνατότητα δημιουργίας και δυο υπόγειων ορόφων έχει γίνει προετοιμασία και διάνοιξη τους με την αντίστοιχη περιμετρική τοιχοποιία, από γκρο-μπετόν. Ο μόνιμος πληθυσμός του Δημου είναι περίπου 90.000, είναι από τους μεγαλύτερους δήμους της περιφερικής ενότητας του Δυτικού τομέα της Αττικής. Έχει έκταση 8.300 στρέμματα χωρίζεται σε 8 συνοικίες και σε απόσταση 8 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Πληθυσμιακή πυκνότητα ( επι του μόνιμου πληθυσμού) 10.781 / χλμ2. Κυκλοφοριακά ο Δήμος καλύπτεται από δυο μεγάλους οδικούς άξονες την Λ. Φίλης και την Λ. Θηβών μήκους 11 χλμ. Προσβασιμότητα / Συγκοινωνιακή εξυπηρέτηση / Δυνατότητα στάθμευσης : Δίκτυο ποδηλατοδρόμου. Από την περιοχή του Δήμου δεν διέρχεται γραμμή του ΜΕΤΡΟ αλλά συνδέεται συγκοινωνιακά με την γραμμή 2 του ΜΕΤΡΟ : «ΑΝΘΟΥΠΟΛΗ – ΕΛΛΗΝΙΚΟ» και συγκεκριμένα με τους Σταθμούς Αγίου Αντωνίου και Ανθούπολης στο Δήμο Περιστερίου. Οι συγκοινωνιακές γραμμές του ΟΑΣΑ που τον συνδέουν με διάφορους προορισμούς του λεκανοπεδίου είναι : 24 Τρόλεϊ (ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ - ΙΛΙΟΝ - ΣΤ. ΑΓ. ΑΝΤΩΝΙΟΣ (ΚΥΚΛΙΚΗ) , 25 Τρόλεϊ (ΚΑΜΑΤΕΡΟ - ΙΛΙΟΝ - ΣΤ. ΑΓ. ΑΝΤΩΝΙΟΣ (ΚΥΚΛΙΚΗ), 420 ΠΕΙΡΑΙΑΣ - ΑΓ. ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ (Μέσω ΚΗΦΙΣΟΥ), 421 ΑΓ. ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ - ΑΓ. ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ , 700 ΑΓΙΑ ΤΡΙΑΔΑ ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ - ΣΤ. ΑΓ. ΑΝΤΩΝΙΟΣ (ΚΥΚΛΙΚΗ), 701 ΚΑΜΑΤΕΡΟ - ΙΛΙΟΝ - ΣΤΑΘ. ΑΝΘΟΥΠΟΛΗΣ (ΚΥΚΛΙΚΗ), 703 ΠΕΙΡΑΙΑΣ-ΑΓ. ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ-ΑΓ. ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΣ (Μέσω ΘΗΒΩΝ), 704 ΚΑΜΑΤΕΡΟ – ΠΛ. ΑΓ. ΑΝΑΡΓΥΡΩΝ (ΚΥΚΛΙΚΗ) – 711 ΖΩΦΡΙΑ - ΑΤΤΙΚΗ (ΚΥΚΛΙΚΗ) , 719 ΚΗΠΟΥΠΟΛΗ - ΠΑΛΑΤΙΑΝΗ - ΣΤ. ΛΑΡΙΣΗΣ(ΚΥΚΛΙΚΗ), 730 ΛΟΦΟΣ ΑΞΙΩΜΑΤΙΚΩΝ - ΣΤ. ΑΓ. ΑΝΤΩΝΙΟΣ - ΖΩΟΔ. ΠΗΓΗ, 731 ΑΝΘΟΥΠΟΛΗ - ΣΤ. Μ. ΑΝΘΟΥΠΟΛΗ- ΑΤΤΙΚΟ ΝΟΣ-ΔΑΣΟΣ, 732 ΑΓ. ΦΑΝΟΥΡΙΟΣ - ΑΚΑΔΗΜΙΑ - ΖΩΟΔ. ΠΗΓΗ , 735 ΑΧΑΡΝΑΙ - ΖΕΦΥΡΙ - ΣΤ. ΚΑΤΩ ΠΑΤΗΣΙΩΝ (ΚΥΚΛΙΚΗ), 747 ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ - ΠΑΝΟΡΑΜΑ – ΣΤ. ΑΝΘΟΥΠΟΛΗ (ΚΥΚΛΙΚΗ), 892 ΑΓ. ΒΑΡΒΑΡΑ - ΧΑΪΔΑΡΙ - ΑΓ. ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ, Α10 ΣΤΑΘΜΟΣ ΛΑΡΙΣΗΣ – ΑΧΑΡΝΑΙ, Α11 ΠΛ. ΒΑΘΗ - ΙΛΙΟΝ - ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ (ΜΕΣΩ ΠΑΝΟΡΑΜΑΤΟΣ), Β10 ΣΤΑΘΜΟΣ ΛΑΡΙΣΗΣ - ΑΧΑΡΝΑΙ (Μέσω ΑΡΙΣΤΟΤΕΛΟΥΣ), Β11 ΠΛ. ΒΑΘΗ - ΙΛΙΟΝ – ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ, Β12 ΜΑΡΝΗ - ΑΝΩ ΛΙΟΣΙΑ, Γ12 ΚΑΜΑΤΕΡΟ – ΑΓ. ΝΙΚΟΛΑΟΣ - ΙΛΙΟΝ - ΠΟΛ/ΧΝΕΙΟ (ΚΥΚΛΙΚΗ). Σύμφωνα με τα σχέδια ανάπτυξης γραμμών της «ΑΤΤΙΚΟ ΜΕΤΡΟ Α.Ε.» το τμήμα «ΑΝΘΟΥΠΟΛΗ – ΙΛΙΟΝ», η χάραξη στρέφει Βόρεια – Βορειοανατολικά από τον τελευταίο σταθμό επέκτασης «Αγ. Αντώνιος – Ανθούπολη», εν συνεχεία ακολουθεί τη Λεωφόρο Θηβών και τελικά την οδό Αγίου Νικολάου στο Ίλιον Σημ: Το ακίνητο είναι αποκλειστικότητα του γραφείου μας. Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γ.Ε.Μ.Η. 061978303000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 6697, μέλος της European Association Of Real Estate Professions (CEPI) και λειτουργεί σύμφωνα με τις υποχρεώσεις και τους κανόνες δεοντολογίας των Μεσιτών. Εμπιστευθείτε και Συνεργαστείτε με Νόμιμα Μεσιτικά Γραφεία, ζητώντας να σας επιδείξουν το ΓΕΜΗ ή την επαγγελματική τους ταυτότητα, βγαίνοντας πάντα ωφελημένοι και ενημερωμένοι. Για παρουσίαση και επίσκεψη στο ακίνητο, καλέστε για ραντεβού στα τηλέφωνα 6948062913 – 2105319737 - 210598 540 Δευτέρα έως Παρασκευή ώρες 10:00 - 21:00 και Σάββατο 10:00 – 14:00. Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, είναι απαραίτητη η επίδειξη της Α.Δ.Τ. & του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86). Τα κείμενα και οι φωτογραφίες αποτελούν πνευματική ιδιοκτησία του γραφείου μας. Απαγορεύεται, η αντιγραφή η αναπαραγωγή και η αναδημοσίευση τους, επιφυλασσόμενοι παντός νόμιμου δικαιώματός μας. Σύμφωνα με την ευρωπαϊκή νομοθεσία περί προσωπικών δεδομένων (GDPR), πρόσωπα, εικόνες και άλλα προσωπικά δεδομένα είτε έχουν διαγραφεί είτε έχουν αλλοιωθεί. (Κάποιες φωτογραφίες είναι με ευρυγώνιο φακό και πιθανόν να διαφοροποιούν τις διαστάσεις των χώρων). Περισσότερες πληροφορίες στο site μας www.lazaridisakinita.gr