Επιχειρηματικό κτίριο 220 τ.μ. προς πώληση, Μαραθίτης

Πωλείται εξαιρετικό κτίριο στον Μαραθίτη Ηρακλείου, σε μια προνομιακή και ήσυχη οικιστική ζώνη που συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στην πόλη. Το ακίνητο αποτελείται από δύο κύρια επίπεδα: το ισόγειο 110τ.μ. (40τ.μ. κατοικία και 70τ.μ. κατάστημα) και τον 1ο όροφο 110τ.μ. (κατοικία). Υπάρχει δυνατότητα επέκτασης με ένα επιπλέον ισόγειο 115τ.μ. ακριβώς δίπλα, μέσα σε καταπράσινο περιβάλλον. Πρόκειται για μια στιβαρή κατασκευή του 1999, αναβαθμισμένη και συντηρημένη ανώτερα των προδιαγραφών του 2005, με μόνιμη μόνωση ταράτσας, νέο ηλιακό και προσεγμένα μπετά. Το κτίριο είναι φωτεινό, προσόψεως, με θέα και κήπο, ενώ διαθέτει κλιματισμό, συναγερμό, δομημένη καλωδίωση και parking. Ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση με δυνατότητα εμπορικής χρήσης. Συνολικά προσφέρεται μια ευκαιρία για 335τ.μ. σε οικόπεδο 403τ.μ. με επιπλέον κόστος κ το συνολικό θα ανέρχεται στις 585.000 για το σύνολο και των τριών (3) κτηρίων συνολικής επιφάνειας 335τμ... Το ακίνητο είναι διαθέσιμο από 22/11/2026. Πρόκειται για ένα κτίριο με τακτοποιημένα έγγραφα και κτηματολόγιο, διαθέσιμο χωρίς μεσιτική αμοιβή. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με τον Γιώργο. πωλειται κτιριο Α= 110τμ ισογειο, 40τμ οικια + (70τμ καταστημα), και Β= 110τμ, 1ος οροφος κατοικια. Εναλλακτικα επιπλεον Γ =115τμ ισογειο διπλανο, με επιπλεον 200χ, μεσα στα δεντρα... αρχικη τακτοποιηση κτηριου, με κτηματολογιο κλπ. Ισχυρη κατασκευη, ανωτερη των προδοαγραφων του 2005, με συντηρημενα μπετα, μονιμη μονωση ταρατσας, νεος ηλιακος κλπ, αναβαθμισμενο... ευκαιρια ολα μαζι Α+Β+Γ =335τμ, επι εμβαδου 403τμ... 530.000 πληροφοριες Γιωργος