Βιομηχανικός χώρος 6.900 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Πυλαία Προς πώληση

XLENS REAL ESTATE ΘΕΡΜΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ Κτήριο 6.900τμ με απεριόριστη θέα θάλασσα! Βρίσκεται στην περιοχή του ΙΚΕΑ δίπλα στον Διαβαλκανικό Νοσοκομείο, σε αυτόνομο οικόπεδο 5 στρεμμάτων. Το ακίνητο επίσης αποτελείται από γραφειακούς χώρους και αποθηκευτικούς. Είναι κατασκευασμένο το 2009 από Α’ ποιότητας υλικά και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει 3 ράμπες φορτοεκφόρτωσης, 2 ασανσέρ εμπορικής χρήσης και 1 επιβατών, σύστημα συναγερμού, σύστημα αυτόματης πυρόσβεσης, κλιματισμό ψύξης-θέρμανσης, ράμπα αμεα, δίκτυο, σύστημα cctv, θέρμανση πετρελαίου με δεξαμενή 450m3 και άνετο πάρκινγκ. Αποτελείται από 4 ορόφους υπόγειο 1725 τ.μ. ύψος 4μ ,ισόγειο 1725 τ.μ. με ύψος 3,5μ, 1ος όροφος 1725 τ.μ. ύψος 3,5μ και 2ος όροφος 1725 τ.μ. με ύψος 3,2μ. Διαθέτει επίσης 6 wc και 3 μπάνια, ενώ στον 2ο όροφο βρίσκεται ένα διαμέρισμα 140τμ με υπέροχη θέα στον Θερμαϊκό. Είναι γενικής χρήσης και ενδείκνυται για οποιαδήποτε βιοτεχνική κατηγορία χαμηλής όχλησης, ξενοδοχειακή μονάδα, ιατρικό κέντρο , logistics , γεροκομείο ή για οποιαδήποτε εμπορική χρήση. Απόσταση από: Αεροδρόμιο: 5200m, Θάλασσα: 1.400m, Πόλη: 10.000m Τιμή 4.500.000€ Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στην εταιρεία μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Η μεσιτική αμοιβή 2%+ΦΠΑ