Ξενοδοχείο 1.450 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Χορτιάτη

Κωδικός ακινήτου: 87-2658 - Χορτιάτης Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ξενοδοχείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1450.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1200 τ.μ. . Αποτελείται από 25 χώρους, . Είναι κατασκευασμένο το 2015 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε δάσος, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, τζάκι, εξοπλισμό, προαύλιο, ανοιχτωσιά - Τιμή: 600.000 € Σε ένα ειδυλλιακό τοπίο, περιτριγυρισμένο από το παρθένο δάσος και με θέα που κόβει την ανάσα, διατίθεται προς πώληση ημιτελής ξενοδοχειακή μονάδα συνολικής επιφάνειας 1.450 τ.μ. Το ακίνητο εκτείνεται σε οικόπεδο 1.200 τ.μ. και αποτελείται από δύο αυτοτελή κτίρια με ανεξάρτητες άδειες, προσφέροντας μέγιστη ευελιξία αξιοποίησης.Αναλυτική Περιγραφή:Κτίριο Α (750 τ.μ. - Άδεια 1998): Αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα και περιλαμβάνει ευρύχωρη αίθουσα υποδοχής (lobby), αυτόνομο κατάστημα εστίασης 200 τ.μ. και 12 δωμάτια με ατομικό λουτρό.Κτίριο Β (700 τ.μ. - Άδεια 2003): Τριώροφο κτίσμα με 13 δωμάτια, εκ των οποίων τα 6 διαθέτουν ατμοσφαιρική σοφίτα. Όλα τα δωμάτια διαθέτουν υποδομή για κουζίνα και ατομικό λουτρό, ιδανικά για studio ή αυτόνομα διαμερίσματα.Γιατί να επενδύσετε:Στρατηγική Τοποθεσία: Η προνομιακή θέση μέσα στο πράσινο εγγυάται την απόλυτη γαλήνη των επισκεπτών, καθιστώντας το ιδανικό για Boutique Hotel, Ορεινό Καταφύγιο, Πρότυπο Οίκο Ευγηρίας ή Κέντρο Ευεξίας.Επενδυτικά Προγράμματα: Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις μετατροπής σε ξενοδοχείο 4 αστέρων, επιτρέποντας την ένταξη σε προγράμματα ΕΣΠΑ με επιστροφή επένδυσης έως και 50%.Ευελιξία Σχεδιασμού: Η ημιτελής κατάσταση επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με το δικό του όραμα και τις σύγχρονες προδιαγραφές πολυτελείας.Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό επιχειρηματικής απόδοσης και φυσικού κάλλους.Καλέστε μας σήμερα για μια ιδιωτική παρουσίαση και υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.