Ξενοδοχείο 33.000 τ.μ. προς πώληση, Ελάνη

Κωδικός ακινήτου: 1-325 - Κασσάνδρα Ελάνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ξενοδοχείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 33000.00 τ.μ. σε οικόπεδο 35000 τ.μ. . Αποτελείται από 4 χώρους, . Είναι κατασκευασμένο το 1994 και διαθέτει θέρμανση κεντρική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, πισίνα, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, προαύλιο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, δομημένη καλωδίωση, πρόσοψη 160 μέτρα απόσταση από θάλασσα 700 μέτρα απόσταση από πόλη 2000 μέτρα - Τιμή: 3.000.000 € ???? Ξενοδοχειακό συγκρότημα προς πώληση στη Χαλκιδική???? Περιοχή Σίβηρης – ΕλάνηςΤο ξενοδοχειακό συγκρότημα βρίσκεται σε έναν καταπράσινο λόφο με θαυμάσια πανοραμική θέα, μόλις 1.700 μ. από τη θάλασσα, μέσα σε μαγευτικό πευκόδασος. Η τοποθεσία συνδυάζει φυσική ομορφιά, όμορφες παραλίες και πλούσια χλωρίδα, καθιστώντας το ιδανική επενδυτική επιλογή.✅ Συνολικό οικόπεδο: 35 στρέμματα (αμφιθεατρικό, με απρόσκοπτη θέα προς δασικές εκτάσεις)✅ Κτίσματα ξενοδοχείου: 5.700 τ.μ.✅ Δυνατότητα ανάπτυξης επιπλέον 100 δωματίων (υπάρχει οικοδομική άδεια)✅ Σύνδεση με ΟΤΕ, ηλεκτρικό ρεύμα και νερό---???? Αναλυτικά στοιχεία ακινήτουΤο ξενοδοχείο αποτελείται από τρία κτίρια (με δυνατότητα τέταρτου):Στα δύο κτίρια υπάρχουν 78 δωμάτια με συνολικά 176 κλίνες.Στο τρίτο κτίριο βρίσκονται οι χώροι υποδοχής (reception), εστιατόριο, μπαρ και καταστήματα.Υποδομή για spa στο υπόγειο, αίθουσα παιχνιδιών, γυμναστήριο, σάουνα και mini market.Υποδομές & εγκαταστάσεις:Πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων & μικρότερη παιδική πισίναΙδιωτική ταβέρνα δίπλα στην πισίνα & pool barΠαιδική χαρά, μικρή πέτρινη εκκλησίαΥποδομή για τελεφερίκ από την παραλία προς το ξενοδοχείοΓήπεδο, διαμορφωμένοι χώροι πρασίνου με γκαζόν, δενδροφυτεύσεις, διακοσμητικά φυτά και πέτρινα μονοπάτιαΠερίφραξη και έργα εξωραϊσμούΤο ακίνητο αποτελείται από δύο τμήματα γης:Πρώτο τμήμα: 2.550 τ.μ. ανατολικά του δρόμου με πρόσοψη και επαφή με δημόσιο δάσοςΔεύτερο τμήμα: 23.016 τ.μ. δυτικά του δρόμου, όμορο με νέο οικιστικό συγκρότημα και δημόσιο δάσος---???? Τοποθεσία & προοπτικήΒρίσκεται σε τουριστική περιοχή, κοντά σε δημοφιλείς παραλίες και χωριά όπως Σίβηρη, Καλλιθέα και ΦούρκαΜεγάλη δυνατότητα διαμόρφωσης και ανάπτυξηςΚατάλληλο για τουριστική μονάδα που συνδυάζει θάλασσα και δάσος σε κοντινή απόστασηΕπενδυτική ευκαιρία με σημαντική προστιθέμενη αξία λόγω τοποθεσίας και μεγέθους---???? Τιμή επένδυσης: 3.000.000 €???? Hotel Complex for Sale in Halkidiki???? Siviri – Elani areaThis hotel complex is situated on a lush hill with stunning panoramic views, only 1,700 m from the beach, surrounded by a beautiful pine forest. The location offers exceptional natural beauty, combining sandy beaches and rich greenery — making it an ideal investment opportunity.✅ Total land area: 35,000 sq.m. (amphitheatrical plot with unobstructed forest views)✅ Hotel buildings: 5,700 sq.m.✅ Permit already issued for an additional 100 rooms✅ Connected to electricity, water, and telephone network (OTE)---???? Property detailsThe complex consists of three buildings (with provision for a fourth):Two buildings include 78 rooms with a total of 176 beds.The third building features the reception, restaurant, bar, and several retail shops.Basement area prepared for a spa, game room, gym, sauna, and mini market.Facilities & amenities:Olympic-sized swimming pool & separate childrens poolPrivate tavern next to the pool & pool barChildrens playground, small stone churchInfrastructure for a potential cable car from the beach to the hotelSports field, landscaped gardens with lawn, decorative plants, stone pathsFencing and external landscaping worksThe property comprises two adjoining land parcels:First parcel: 2,550 sq.m., east of the asphalt road, adjacent to public forestSecond parcel: 23,016 sq.m., west of the road, next to a newly built residential complex and public forest---???? Location & investment potentialSituated in a well-known tourist area, close to popular villages and beaches such as Siviri, Kallithea, and FourkaGreat potential for development and configurationSuitable for a resort combining proximity to the forest and the seaA true investment opportunity in an area with significant growth prospects---???? Investment price: €3,000,000