Ξενοδοχείο 960 τ.μ. προς πώληση, Σηπιάδα Λίμνης

ΛΙΜΝΗ - Ξενοδοχείο 960τμ σε οικόπεδο 4007τμ, 8 δωμάτια, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2004, ενεργειακή κλάση Πεα υπό έκδοση, τύπος κατασκευής μπετόν, 3 κουζίνες, 4 wc, κεντρική θέρμανση, κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, 8 θέσεις στάθμευσης, διαμπερές, με εξοπλισμό, αποθήκη, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πυρόσβεση φωλιές, αύλιος χώρος τσιμέντο, πισίνα, εξαερισμός, επενδυτικό, πλησίον θάλασσα (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 2000μ). Ενοικιαζόμενα δωμάτια με σήμα ΕΟΤ. Η μονάδα αποτελείται από 3 κτίρια. Το κυρίως κτίριο επιφάνειας 574τμ που αφορά στην επιχείρηση ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων αποτελείται από 4 σουίτες, 2 στούντιο και μεγάλο χώρο για υποδοχή/μπαρ/εστιατόριο/κουζίνα. Τα 2 δωμάτια στον ισόγειο όροφο έχουν τις προδιαγραφές δωματίων αναπήρων όπως προβλέπει ο Οργανισμός Τουρισμού. Η οικοδομή ανεγέρθηκε το 2004. Σε απόσταση 8 μέτρων βρίσκεται το δεύτερο κτίριο, διώροφη οικοδομή με υπόγειο, επιφάνειας 196τμ, το οποίο αποτελεί την κατοικία των ιδιοκτήτων αλλά εύκολα μπορεί να μετατραπεί σε 4 επιπλέον ενοικιαζόμενα δωμάτια ή 2 διαμερίσματα ανάλογα με την επιθυμητή χρήση. Η οικοδομή ανοικοδομήθηκε το 1992. Σε απόσταση 26 μέτρων από το κεντρικό κτίριο βρίσκεται ανεξάρτητο διώροφο κτίριο 92τμ. Η πισίνα με εμβαδόν 126,63 τμ, το μπαρ και ο χώρος ανάπτυξης τραπεζο-καθισμάτων, τους καλοκαιρινούς μήνες αποτελούν το σημείο συνάντησης των επισκεπτών του καταλύματος και αυτών που το επισκέπτονται αλλά δε διαμένουν σε αυτό. Υπάρχουν επιπλέον χώροι όπως υπόγεια 150τμ, BBQ 25τμ, WC πισίνας, ανοιχτός χώρος στάθμευσης 8 θέσεων και αποθήκες. Όλα τα δωμάτια και ο χώρος υποδοχής-πρωινών διαθέτουν κουφώματα αλουμινίου, σήτες, κλιματισμό και τηλεοράσεις plasma, wifi. Περιμετρικά των κτιρίων υπάρχει γκαζόν, πέτρινοι διάδρομοι και σταμπωτό δάπεδο, πέτρινος διάκοσμος στον χώρο της πισίνας και πέτρινη περίφραξη, εξωτερικός φωτισμός, φωτισμός ασφαλείας, ράμπες αναπήρων, , κεντρική πόρτα εισόδου με τηλεχειριστήριο. Το ακίνητο είναι σε εξαιρετική κατάσταση, πλήρως εξοπλισμένο, απέχει 200 μέτρα από την παραλία και 2χλμ από τη Λίμνη. Το ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί για επαγγελματική χρήση ή για ιδιωτική χρήση-μπορεί να αγορασθεί από 4-5 οικογένειες διαμορφώνοντας τους ενοικιαζόμενους χώρους σε κατοικία. Τιμή €1.450.000 (κωδ. 220) +30 6973015399, 6980149705, 2227031909 Evia Property