Κατάστημα 196 τ.μ. προς πώληση, Πόλη Χίου

Κωδικός ακινήτου: 53188 - Χίος Πόλη Χίου Λεωφόρος Αιγαίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κατάστημα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 196.00 τ.μ. σε οικόπεδο 193 τ.μ. μόνο 10 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 χώρους, κουζίνα, και 3 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, αποθήκη 10 τ.μ., τζάκι, A/C, σκαλιά εισόδου, προαύλιο, ανοιχτωσιά, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, εξαερισμός, πρόσοψη 12 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 2500 μέτρα - Τιμή: 830.000 € Πωλείται, αποκλειστικά από το γραφείο μας, πολυτελής επαγγελματικός χώρος σε εξαιρετική τοποθεσία, επί της Λεωφόρου Αιγαίου. Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 196,24 τ.μ., συνδυάζει αρμονικά την αιθέρια αισθητική με τη λειτουργικότητα και προσφέρεται για πολύπλευρες επαγγελματικές χρήσεις.Το ακίνητο διαθέτει κεντρική μονάδα κλιματισμού, σύστημα εξαερισμού και τζάκι εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες όλο το χρόνο, διπλή τουαλέτα με προθάλαμο, WC ΑΜΕΑ και υπόγειο βοηθητικό χώρο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα.Η διπλή πρόσοψη προσφέρει υψηλή ορατότητα και εξαιρετική προβολή στην επιχείρησή σας, ενώ διαθέτει άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος και μισθώνεται ήδη σε αξιόπιστο επαγγελματία, εξασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα έως τον Ιούνιο του 2030.Χάρη στον ευρύχωρο χώρο και την εξαιρετική τοποθεσία, το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί για μια ποικιλία επαγγελματικών δραστηριοτήτων.Επενδύστε σε ένα ακίνητο με προοπτικές!Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ένα προσωπικό ραντεβού. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.