Ξενοδοχείο 852 τ.μ. προς πώληση, Κέντρο Ανδραβίδας

Κωδικός: 12983 - Βουπρασία Αλιφείρα Στην παραθαλάσσια περιοχή της Βουπρασίας, σε προνομιακή τοποθεσία πολύ κοντά στις ακτές του Ιονίου και σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση πλήρως εξοπλισμένο και λειτουργικό ξενοδοχείο συνολικής επιφάνειας 852 τ.μ., σε ιδιόκτητο οικόπεδο 4.500 τ.μ. Πρόκειται για ξενοδοχειακή μονάδα στην Ηλεία με ισχυρό επενδυτικό χαρακτήρα, καθώς το ακίνητο είναι μισθωμένο έως το 2031 με ετήσιο μίσθωμα 20.000 €, προσφέροντας εξασφαλισμένο εισόδημα και προβλεψιμότητα στον επενδυτή από την πρώτη ημέρα. Το ξενοδοχείο προς πώληση στη Βουπρασία βρίσκεται σε στρατηγική θέση, μόλις 5 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη πόλη και περίπου 20 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση για ταξιδιώτες και επισκέπτες. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1998 και ανακαινίστηκε το 2004, διατηρώντας σύγχρονες προδιαγραφές και λειτουργικότητα, ενώ παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο, με έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές, γεγονός που μειώνει σημαντικά το αρχικό κόστος εκκίνησης ή επανατοποθέτησης της επιχείρησης. Η ξενοδοχειακή μονάδα διαθέτει δομή φιλοξενίας που καλύπτει διαφορετικά προφίλ πελατών και επιτρέπει ευέλικτη εμπορική αξιοποίηση. Περιλαμβάνει 12 άνετα και φωτεινά δωμάτια, καθώς και 3 ευρύχωρες σουίτες με ιδιωτικό μπάνιο και πλήρη εξοπλισμό, με θέα στο γαλάζιο του Ιονίου και στον καταπράσινο Ηλειακό κάμπο. Συνολικά διαθέτει 19 πλήρως εξοπλισμένα δωμάτια και επιπλέον 4 WC, εξυπηρετώντας αποτελεσματικά τόσο τη λειτουργία διαμονής όσο και την ομαλή χρήση των κοινόχρηστων χώρων. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ενισχύουν καθοριστικά την ανταγωνιστικότητα και τη δυναμική εσόδων του ακινήτου. Διαθέτει εστιατόριο με παραδοσιακή ελληνική κουζίνα, εσωτερικό μπαρ, χώρο υποδοχής, αίθουσα τηλεόρασης και χώρο σεμιναρίων, δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον φιλοξενίας με δυνατότητες για πολλαπλές υπηρεσίες προς τους πελάτες. Η εξωτερική πισίνα με υδρομασάζ και το pool bar αποτελούν σημείο αναφοράς, καθιστώντας το ακίνητο ξενοδοχείο με πισίνα και υδρομασάζ, ιδανικό για επισκέπτες που αναζητούν άνεση, χαλάρωση και ποιοτική εμπειρία διακοπών, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα διοργάνωσης εκδηλώσεων, καθώς το ακίνητο έχει σχεδιαστεί ώστε να υποστηρίζει γάμους, δεξιώσεις και εκδηλώσεις κάθε είδους. Ως ξενοδοχείο για εκδηλώσεις και γάμους, αξιοποιεί αποτελεσματικά τους εσωτερικούς και εξωτερικούς του χώρους, με κήπο, προαύλιο, ανοιχτωσιά και μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας περίπου 150 τ.μ., στοιχεία που ενισχύουν τη συνολική εμπορική του προοπτική, είτε ως καθαρά τουριστική μονάδα είτε ως συνδυαστική επιχείρηση φιλοξενίας και εκδηλώσεων. Σε επίπεδο τεχνικών χαρακτηριστικών και ασφάλειας, το ακίνητο διαθέτει σύστημα κλιματισμού και θέρμανσης, ενεργειακό τζάκι, ξύλινα κουφώματα, διπλά τζάμια, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες και συναγερμό. Επιπλέον, περιλαμβάνει ράμπα εκφόρτωσης, εσωτερική σκάλα, αποθήκη 60 τ.μ. και δομημένη καλωδίωση, υποδομές που διευκολύνουν την καθημερινή λειτουργία και την οργάνωση των υπηρεσιών. Η πρόσοψη του ακινήτου εκτείνεται σε περίπου 100 μέτρα, προσφέροντας ισχυρή εικόνα από τον δρόμο, άμεση προσβασιμότητα και αυξημένη προβολή. Το ακίνητο αποτελεί ξενοδοχείο κοντά στο Ιόνιο και ξενοδοχείο 500 μέτρα από τη θάλασσα, σε περιοχή με έντονο φυσικό χαρακτήρα και προοπτικές ανάπτυξης τουρισμού. Ως επενδυτικό τουριστικό ακίνητο στην Ηλεία, συνδυάζει πλήρη υποδομή, πολλαπλές χρήσεις, έτοιμη λειτουργική βάση και το σημαντικό πλεονέκτημα της μίσθωσης έως το 2031 με ετήσιο μίσθωμα 20.000 €, παρέχοντας εξασφαλισμένο εισόδημα έως το 2031 και καθιστώντας την πρόταση ιδιαίτερα ελκυστική για επενδυτές που αναζητούν σταθερότητα, ασφάλεια και προοπτική. Τιμή πώλησης: 750.000 €. Για πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392