Οικόπεδο 584 τ.μ. προς πώληση, Νέο Θρόνιο

Κωδικός ακινήτου 1518Εισαγωγική περιγραφήΣτο Νέο Θρόνιο, μία ήσυχη παραθαλάσσια περιοχή κοντά στα Καμένα Βούρλα, διατίθεται προς πώληση οικοδομήσιμο και επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 584 τ.μ. Η προνομιακή του θέση, σε απόσταση περίπου 100 μέτρων από τη θάλασσα, το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους αναζητούν κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση και φυσική ομορφιά.Αναλυτική περιγραφή ακινήτουΤο οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 584 τ.μ., είναι επίπεδο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 0,60 και συντελεστή κάλυψης 0,30. Διαθέτει πρόσοψη 32 μέτρων και βάθος 19 μέτρων, προσφέροντας ευελιξία στον σχεδιασμό και την ανάπτυξη κατοικίας.Η θέση του συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με την εύκολη σύνδεση προς τα Καμένα Βούρλα και τους γύρω οικισμούς.Εμπορική αξιολόγησηΤο ακίνητο αποτελεί αξιόλογη επιλογή για:Κατασκευή εξοχικής κατοικίας κοντά στη θάλασσα.Ανέγερση μόνιμης κατοικίας σε ήρεμο οικιστικό περιβάλλον.Επενδυτές που αναζητούν παραθαλάσσιο οικόπεδο με δυνατότητα αξιοποίησης.Αγοραστές που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση στα Καμένα Βούρλα και στις βασικές υποδομές της περιοχής.Σημεία ενδιαφέροντοςΠαραλία Νέου Θρονίου: περίπου 100 μ.Χωριό Καινούργιο: περίπου 3 χλμ.Καμένα Βούρλα: περίπου 7 χλμ.Αεροδρόμιο Νέας Αγχιάλου: περίπου 114 χλμ.Σημαντική σημείωσηΟι αποστάσεις είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να διαφοροποιούνται ανάλογα με τη διαδρομή.Τιμή πώλησης 40.000€Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ιδανικό ακίνητο για τις ανάγκες σας!Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Ηλίας Χατζής