Επιχείρηση 300 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Ηρακλείου, Γούβες Προς πώληση

Επενδυτική ευκαιρία: συγκρότημα 3 σύγχρονων πολυτελών βιλών με πισίνες και δυνατότητα επέκτασης! Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για την απόκτηση ενός ολόκληρου συγκροτήματος τριών νεόδμητων, σύγχρονων πολυτελών βιλών, σε περιζήτητη τοποθεσία κοντά στην Ανώπολη Ηρακλείου, Κρήτης, που προσφέρει μια έτοιμη προς λειτουργία επιχείρηση τουριστικής μίσθωσης με εξαιρετικές δυνατότητες παραγωγής εισοδήματος. Ιδιαίτερα ενδιαφέρον για επενδυτές ακινήτων είναι το σημαντικό αναπτυξιακό δυναμικό του ακινήτου, καθώς το οικόπεδο διαθέτει επιπλέον δικαίωμα δόμησης για την κατασκευή ακόμη έξι βιλών παρόμοιου μεγέθους και σχεδιασμού. Σε ιδανική τοποθεσία στα περίχωρα του παραδοσιακού χωριού της Ανώπολης, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το δημοφιλές υδάτινο πάρκο Water City, το συγκρότημα απολαμβάνει ένα ήσυχο περιβάλλον, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε βολική απόσταση από τις όμορφες παραλίες και τα καθιερωμένα παραθαλάσσια θέρετρα του Κοκκίνη Χάνι, των Γουβών, της Ανάληψης και της Χερσονήσου. Το συγκρότημα αποτελείται από τρεις πολυτελείς βίλες με πανομοιότυπο σχεδιασμό και πλήρη εξοπλισμό, καθεμία από τις οποίες προσφέρει 100 m² προσεκτικά διαμορφωμένων χώρων κατοικίας σε δύο ορόφους και μπορεί να φιλοξενήσει άνετα έως επτά άτομα. Συνδυάζοντας σύγχρονη αρχιτεκτονική με κομψούς εσωτερικούς χώρους, σύγχρονες ανέσεις και φιλόξενους ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, οι βίλες είναι ιδανικές για τουριστική φιλοξενία, προσφέροντας παράλληλα την άνεση μιας ιδιωτικής κατοικίας. Ισόγειο Το ισόγειο κάθε βίλας διαθέτει έναν φωτεινό και ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, σχεδιασμένο ώστε να δημιουργεί μια φιλόξενη ατμόσφαιρα με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα περιλαμβάνει τραπέζι φαγητού και συνδέεται αρμονικά με έναν κομψά επιπλωμένο χώρο καθιστικού, ο οποίος διαθέτει έναν άνετο καναπέ που μετατρέπεται σε διπλό κρεβάτι και τηλεόραση HDTV 55 ιντσών. Μεγάλες γυάλινες πόρτες παρέχουν άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα με άνετο εξωτερικό καθιστικό που βλέπει προς την πισίνα, δημιουργώντας μια φυσική σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται επίσης ένα όμορφα διαμορφωμένο υπνοδωμάτιο με δύο μονά κρεβάτια (0,90 m x 2,00 m), καθώς και ένα σύγχρονο μπάνιο με ντους και WC. Επάνω όροφος Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, ο οποίος περιλαμβάνει δύο ακόμη όμορφα επιπλωμένα υπνοδωμάτια. Το ένα υπνοδωμάτιο ανοίγει σε ιδιωτικό μπαλκόνι, ενώ το άλλο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ευρύχωρη βεράντα καλυμμένη με πέργκολα. Κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει ένα άνετο διπλό κρεβάτι (1,60 m x 2,00 m) και ατομική τηλεόραση HDTV 32 ιντσών, ενώ ένα κοινόχρηστο μπάνιο με ντους και WC εξυπηρετεί αυτό το επίπεδο. Για επιπλέον άνεση, μια όμορφα κατασκευασμένη πέτρινη σκάλα συνδέει απευθείας τη βεράντα του επάνω ορόφου με τη βεράντα του ισογείου και τον χώρο της πισίνας. Ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι Κάθε βίλα διαθέτει τον δικό της όμορφα διαμορφωμένο εξωτερικό χώρο διαβίωσης, με επίκεντρο μια ιδιωτική πισίνα 18 m² για τη μία βίλα και 15 m² για καθεμία από τις άλλες δύο, όλες σχεδιασμένες ώστε να αξιοποιούν στο έπακρο το μεσογειακό κλίμα της Κρήτης. Η βεράντα δίπλα στην πισίνα προσφέρει ένα φιλόξενο περιβάλλον για χαλάρωση, με άνετες ξαπλώστρες, καθίσματα και ομπρέλες. Ένας ειδικά διαμορφωμένος εξωτερικός χώρος φαγητού, συμπληρωμένος με εγκαταστάσεις μπάρμπεκιου, δημιουργεί το ιδανικό περιβάλλον για χαλαρά γεύματα στην ύπαιθρο και για φιλοξενία οικογένειας και φίλων. Οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν έναν ελκυστικό συνδυασμό ιδιωτικότητας, άνεσης και λειτουργικότητας, επιτρέποντας στους επισκέπτες να απολαμβάνουν τον ήλιο και τον χαλαρό τρόπο ζωής του νησιού καθ' όλη τη διάρκεια της διαμονής τους. Όλες οι βίλες διαθέτουν πλήρη κλιματισμό και σύνδεση Wi-Fi σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας σύγχρονη άνεση και άνετη χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τοποθεσία Το συγκρότημα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στα περίχωρα της Ανώπολης, ενός παραδοσιακού χωριού στην περιοχή του Ηρακλείου Κρήτης, συνδυάζοντας την ηρεμία του περιβάλλοντος με εύκολη πρόσβαση σε μερικά από τα πιο δημοφιλή αξιοθέατα και παραθαλάσσιους προορισμούς του νησιού. Το γνωστό υδάτινο πάρκο Water City βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, ενώ οι αμμώδεις παραλίες, τα παραθαλάσσια εστιατόρια, οι χώροι διασκέδασης και οι τουριστικές υποδομές στο Κοκκίνη Χάνι, στις Γούβες, στην Ανάληψη και στη Χερσόνησο βρίσκονται όλα σε μικρή οδική απόσταση. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου και η πόλη του Ηρακλείου, πρωτεύουσα της Κρήτης, απέχουν και τα δύο περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας βολικές διεθνείς συνδέσεις και εύκολη πρόσβαση στο εκτεταμένο δίκτυο καταστημάτων, εστιατορίων, πολιτιστικών αξιοθέατων και καθημερινών υπηρεσιών της πόλης. Η κεντρική θέση του ακινήτου το καθιστά επίσης εξαιρετικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση του υπόλοιπου νησιού, από τα γραφικά παραθαλάσσια χωριά και τις όμορφες παραλίες έως τα ιστορικά αξιοθέατα και τη γραφική ύπαιθρο. Επενδυτικές δυνατότητες Πέρα από την άμεση ελκυστικότητα των τριών ολοκληρωμένων πολυτελών βιλών, το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου βρίσκεται στο σημαντικό δυναμικό του για περαιτέρω ανάπτυξη. Με επιπλέον δικαίωμα δόμησης για έξι παρόμοιες βίλες, το ακίνητο προσφέρει μια ελκυστική ευκαιρία για επέκταση του υφιστάμενου συγκροτήματος σε μια μεγαλύτερη οικιστική ή τουριστική ανάπτυξη, με την επιφύλαξη των ισχυουσών πολεοδομικών και οικοδομικών απαιτήσεων. Ο συνδυασμός νεόδμητων καταλυμάτων, ιδιωτικών πισινών, σύγχρονων εγκαταστάσεων, εγγύτητας σε καθιερωμένους τουριστικούς προορισμούς και εύκολης πρόσβασης στο Αεροδρόμιο Ηρακλείου καθιστά το συγκρότημα ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με άμεσες δυνατότητες λειτουργίας αλλά και προοπτικές μελλοντικής επέκτασης. Είτε προορίζεται ως αποκλειστικό συγκρότημα εξοχικών βιλών, είτε ως διευρυμένη επιχείρηση πολυτελούς φιλοξενίας, είτε ως σύνολο ιδιωτικών κατοικιών, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα ευκαιρία για την απόκτηση μιας ευέλικτης ιδιοκτησίας σε μία από τις πιο εύκολα προσβάσιμες και δημοφιλείς περιοχές της Κρήτης. Ηράκλειο Το Ηράκλειο είναι η ζωντανή πρωτεύουσα της Κρήτης και η μεγαλύτερη πόλη του νησιού, συνδυάζοντας πλούσια ιστορία με σύγχρονη αστική ζωή. Γνωστό για τη ζωντανή του ατμόσφαιρα, τις εξαιρετικές επιλογές αγορών, τα πολιτιστικά αξιοθέατα και την εγγύτητά του σε όμορφες παραλίες, το Ηράκλειο προσφέρει ανέσεις καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, μια δυναμική οικονομία και εύκολη πρόσβαση στην υπόλοιπη Κρήτη και πέρα από αυτήν μέσω του διεθνούς αεροδρομίου και του λιμανιού του. Αποτελεί ιδανική τοποθεσία τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση.