Οικόπεδο 450 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Κηφισιά Προς πώληση

🌿 ΝΕΑ ΚΗΦΙΣΙΑ – ΓΩΝΙΑΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 450 τ.μ. Εξαιρετικό Σημείο κοντά στην Πλατεία | Σ.Δ. 0,60 | €550.000 Σε ιδιαίτερα καλό και ήσυχο σημείο της Νέας Κηφισιάς, σε πολύ μικρή απόσταση από την κεντρική πλατεία της περιοχής, διατίθεται προς πώληση γωνιακό και επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 450 τ.μ. 📐 Το οικόπεδο διαθέτει πολύ καλές διαστάσεις, περίπου 20 x 24 μ., με πρόσοψη 23 μ., χαρακτηριστικά που προσφέρουν ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και στην αξιοποίηση του ακινήτου. 🏗️ Με συντελεστή δόμησης 0,60, προσφέρει δυνατότητα δόμησης έως περίπου 270 τ.μ., σύμφωνα πάντα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους και τις σχετικές εγκρίσεις. Η γωνιακή του θέση, η επίπεδη μορφολογία και ο βορειοδυτικός προσανατολισμός αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα, ενώ η άμεση πρόσβαση στην πλατεία και στις καθημερινές υποδομές της Νέας Κηφισιάς ενισχύει ακόμη περισσότερο την οικιστική και επενδυτική του αξία. ✨ Κύρια χαρακτηριστικά 🌿 Επιφάνεια οικοπέδου: 450 τ.μ. 📐 Διαστάσεις: περίπου 20 x 24 μ. ↔️ Πρόσοψη: 23 μ. 🏗️ Συντελεστής δόμησης: 0,60 🏡 Δυνατότητα δόμησης: έως περίπου 270 τ.μ. 📍 Γωνιακό 📏 Επίπεδο 🧭 Βορειοδυτικός προσανατολισμός 🌳 Πολύ κοντά στην πλατεία της Νέας Κηφισιάς Ένα ιδιαίτερα αξιόλογο οικόπεδο σε προνομιακή θέση, ιδανικό για την κατασκευή σύγχρονης κατοικίας ή για επενδυτική αξιοποίηση σε μία από τις πλέον δημοφιλείς οικιστικές περιοχές των Βορείων Προαστίων. 💶 Τιμή Πώλησης: €550.000. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: info@newneighbour.gr, website: www.newneighbour.gr