Γραφείο 75 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα Προς πώληση

Γραφείο 75 τ.μ. προς πώληση στην Καλλιθέα – Τζιτζιφιές Στην περιοχή των Τζιτζιφιών στην Καλλιθέα, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο γραφείο 75 τ.μ., στον 2ο όροφο κτιρίου μικτής χρήσης, κατασκευής 2003 και ανακαινισμένου το 2023. Ο χώρος διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, ένα WC, κουζίνα και κλιματισμό, ενώ συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Γ και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς την Καλλιθέα, το κέντρο της Αθήνας και τα Νότια Προάστια, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλιακή ζώνη, το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και σημαντικές οδικές αρτηρίες. Μια λειτουργική και σύγχρονη επιλογή για εταιρικά γραφεία ή επαγγελματική χρήση, καθώς και για επενδυτική αξιοποίηση. 75 sq.m. Office for Sale in Kallithea – Tzitzifies Located in the Tzitzifies area of Kallithea, this renovated 75 sq.m. office is available for sale on the 2nd floor of a mixed-use building, constructed in 2003 and renovated in 2023. The property offers a functional layout with one WC, a kitchen and air conditioning, as well as one parking space in the pilotis. It has an Energy Performance Certificate rating of C and is in very good condition. The location provides easy access to Kallithea, central Athens and the Southern Suburbs, while the coastal zone, the Stavros Niarchos Foundation Cultural Center and major road arteries are all within easy reach. A functional and modern option for corporate offices or professional use, as well as for investment purposes. The office is currently leased, with the monthly rent set at €1,180 as of January 2027, generating an annual rental yield of approximately 6%. Price: €235,000 Property ID: 2606682 RE/MAX Properties Investment Glyfada Tel.: +30 210 894 2444 Email: info@remaxpi.gr