Επιχειρηματικό κτίριο 630 τ.μ. προς πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Κολωνός - Κολοκυνθούς Προς πώληση

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο αυτοτελές κτίριο 630 τ.μ. στον Κολωνό, αποτελούμενο από 11 ανεξάρτητα διαμερίσματα και ανακαινισμένο εκ βάθρων το 2025, προσφέροντας μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με άμεση και σταθερή ταμειακή ροή. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα, διαθέτει ασανσέρ, σύγχρονες εγκαταστάσεις, ενεργειακή κλάση Β+, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακούς θερμοσίφωνες, πόρτες ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Περιλαμβάνει 6 διαμερίσματα των 42 τ.μ., 3 των 60 τ.μ., 1 των 52 τ.μ. και 1 διαμέρισμα 78 τ.μ., ενώ είναι ήδη 100% μισθωμένο με συνολικό εισόδημα €6.500/μήνα (€78.000 ετησίως). Η πρόσφατη πλήρης ανακαίνιση περιορίζει σημαντικά την ανάγκη για πρόσθετες επενδύσεις, ενώ η πολυμορφία των ανεξάρτητων μονάδων προσφέρει σημαντική διασπορά του μισθωτικού κινδύνου. Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν έτοιμο εισοδηματικό ακίνητο με άμεση απόδοση, με δυνατότητα αξιοποίησης μέσω μακροχρόνιας ή εταιρικής μίσθωσης, καθώς και εναλλακτικών μορφών εκμετάλλευσης.