Βιοτεχνικός χώρος 4.784 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Κορωπί Προς πώληση

Προς πώληση Βιοτεχνικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 4.784 τ.μ., σε οικόπεδο 5.000 τ.μ., στο Κορωπί, εντός βιομηχανικής ζώνης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα, υπόγειο, ισόγειο, 1ο και 2ο όροφο, και έχει κατασκευαστεί το 2005. Διαθέτει συνολικά 30 κλειστές θέσεις στάθμευσης και υποδομές κατάλληλες για παραγωγική, βιομηχανική, αποθηκευτική ή εμπορική δραστηριότητα. Το υπόγειο, επιφάνειας περίπου 1.200 τ.μ. και ύψους 3,00 μ., διαθέτει ανεξάρτητη ράμπα πρόσβασης και αποτελείται από δύο κύριους χώρους, καθώς και βοηθητικές εγκαταστάσεις που περιλαμβάνουν υπόγεια δεξαμενή νερού, αντλιοστάσιο, λεβητοστάσιο και αποθηκευτικούς χώρους. Η πρόσβαση μεταξύ των επιπέδων εξυπηρετείται και μέσω ανελκυστήρα. Το ισόγειο, επιφάνειας περίπου 1.200 τ.μ. και ύψους 3,30 μ., είναι διαμορφωμένο σε δύο βασικές λειτουργικές ενότητες. Η πρώτη χρησιμοποιείται ως χώρος παραγωγής προϊόντων, ενώ η δεύτερη ως εκθεσιακός χώρος. Στο επίπεδο υπάρχουν συνολικά 4 WC, ενώ η διαμόρφωση επιτρέπει την εξυπηρέτηση διαφορετικών επαγγελματικών και παραγωγικών χρήσεων. Ο 1ος και ο 2ος όροφος έχουν επιφάνεια 1.192 τ.μ. έκαστος και περιλαμβάνουν οργανωμένους χώρους γραφείων. Διαθέτουν συνολικά 8 WC, 4 σε κάθε όροφο, προσφέροντας σημαντική επιφάνεια για διοικητικές υπηρεσίες, γραφεία προσωπικού και λοιπές υποστηρικτικές λειτουργίες της επιχείρησης. Το κτίριο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, βιομηχανική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, δομημένη καλωδίωση, δύο ανελκυστήρες, ανελκυστήρα φορτίων, ράμπα εκφόρτωσης, αποθηκευτικούς χώρους, εξόδους κινδύνου, σύστημα πυρόσβεσης και πυροσβεστήρες. Τα κουφώματα είναι σιδερένια, ενώ τα δάπεδα είναι βιομηχανικού τύπου και τσιμεντένια. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ε. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, είναι προσόψεως και διαμπερές και, λόγω της συνολικής επιφάνειας, της κατανομής των χώρων και των υφιστάμενων βιομηχανικών υποδομών, είναι κατάλληλο για βιομηχανική ή βιοτεχνική μονάδα, παραγωγική επιχείρηση, logistics, αποθήκευση και διανομή, εταιρική έδρα με παραγωγικές εγκαταστάσεις ή συνδυασμό παραγωγής, έκθεσης και γραφείων. Τιμή: €4.000.000. TELLUS PROPERTIES Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6981781856, 6989503865 email: info@tellusproperties.gr website: www.tellusproperties.gr