Οικόπεδο 1.198 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Ηρακλείου, Γάζι Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-173 - Γάζι Αγία Πελαγία ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επικλινές οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1198.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.20 και συντελεστή κάλυψης: 0.60 Διαθέτει πρόσοψη 10 μέτρα Τιμή: 89.000 € Στην ευρύτερη περιοχή της Αγίας Πελαγίας Ηρακλείου, σε περιοχή με έντονη τουριστική ανάπτυξη και αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον, πωλείται οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.197,61 τ.μ., στην ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή των 89.000 €. Το ακίνητο διαθέτει οικοδομική άδεια σε ισχύ για 120 τ.μ., γεγονός που αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τον νέο ιδιοκτήτη και επιτρέπει την άμεση δρομολόγηση της αξιοποίησής του. Διαθέτει πρόσοψη περίπου 10 μέτρων σε δρόμο, ενώ, όπως αποτυπώνεται και στο τοπογραφικό διάγραμμα, μετά την πρόσοψη το οικόπεδο ανοίγει και διευρύνεται σημαντικά προς το εσωτερικό, σχηματίζοντας ένα μεγάλο κυρίως τμήμα με ιδιαίτερες δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης. Η θέση του στην περιοχή της Αγίας Πελαγίας, έναν από τους γνωστούς τουριστικούς προορισμούς του Ηρακλείου, το καθιστά κατάλληλο τόσο για ανέγερση μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, όσο και για τουριστική αξιοποίηση, όπως κατοικία ή βίλα προς βραχυχρόνια ή εποχική μίσθωση. Στην ευρύτερη περιοχή έχουν αναπτυχθεί πολυάριθμες βίλες και τουριστικές κατοικίες, ενισχύοντας τον επενδυτικό χαρακτήρα της τοποθεσίας. Ο συνδυασμός της έκτασης των σχεδόν 1,2 στρεμμάτων, της υφιστάμενης οικοδομικής άδειας, της τουριστικά αναπτυσσόμενης περιοχής και της τιμής των 89.000 € δημιουργεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές. Τιμή πώλησης: 89.000 € Εμβαδόν: 1.197,61 τ.μ. | Οικοδομική άδεια: σε ισχύ για 120 τ.μ. | Πρόσοψη: περίπου 10 μ. | Περιοχή: Αγία Πελαγία, Ηράκλειο Κρήτης | Χρήση: μόνιμη/εξοχική κατοικία ή τουριστική αξιοποίηση