Οικόπεδο 1.086 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Κεφαλονιάς, Κεφαλονιά Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 10779 - Κεφαλονιά Λειβαθώς ΚΟΡΙΑΝΝΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επικλινές οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1086.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.37 Διαθέτει Τιμή: 95.000 € Στα Κοριάννα Λειβαθούς, σε προνομιακή θέση εντός οικισμού, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.086 τ.μ., με δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ. Κυρίαρχο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η εντυπωσιακή, ανοιχτή θέα 180° προς το Ιόνιο Πέλαγος, η οποία εκτείνεται πάνω από το καταπράσινο τοπίο της περιοχής και δημιουργεί ένα εξαιρετικό σκηνικό για την ανάπτυξη μιας ιδιαίτερης κατοικίας. Το οικόπεδο διαθέτει έντονα επικλινές έδαφος, χαρακτηριστικό που συμβάλλει στην ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και προσφέρεται για έναν ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό προσαρμοσμένο στη φυσική μορφολογία του εδάφους. Διαθέτει πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο κεντρικό δρόμο, εξασφαλίζοντας άμεση οδική πρόσβαση. Με δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει σημαντικές προοπτικές για τη δημιουργία μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, καθώς και για ήπια τουριστική αξιοποίηση. Ένας κατάλληλος σχεδιασμός θα μπορούσε να συνδυάσει, για παράδειγμα, ιδιωτική κατοικία με ανεξάρτητη κατοικία για τουριστική μίσθωση, αξιοποιώντας τη φυσική κλίση και την εξαιρετική θέα προς το Ιόνιο, σύμφωνα πάντα με τους ισχύοντες όρους δόμησης και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Κύρια Χαρακτηριστικά ✔ Οικόπεδο 1.086 τ.μ. ✔ Εντός οικισμού Κοριάννων ✔ Δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ. ✔ Εντυπωσιακή θέα 180° προς το Ιόνιο Πέλαγος ✔ Έντονα επικλινές έδαφος ✔ Πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο κεντρικό δρόμο ✔ Άμεση οδική πρόσβαση ✔ Κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία ✔ Δυνατότητα ήπιας τουριστικής αξιοποίησης