Οικόπεδο 4.200 τ.μ. πρός πώληση, Αιτωλοακαρνανία, Αγρίνιο Προς πώληση

Πωλείται προνομιακό αγροτεμάχιο 4.2στρεμμάτων στο Μπούζη Αγρινίου – Άρτιο & Οικοδομήσιμο, Περιφραγμένο, με Ρεύμα, Νερό και Αποθήκη Περιγραφή: Πωλείται εξαιρετικό κτήμα 4.200 τ.μ. (4.2στρέμματα) στην περιοχή Μπούζη Αγρινίου (κοντά στον Αύλακα), πλήρως άρτιο και οικοδομήσιμο με βάση τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη περιοχή, καθώς σε απόσταση μόλις 100 μέτρων υπάρχουν ήδη μόνιμες κατοικίες και οικογένειες. Αποτελεί ιδανική ευκαιρία για άμεση ανέγερση κατοικίας ή αγροτική εκμετάλλευση, καθώς διαθέτει έτοιμες υποδομές Έτοιμες Παροχές: Διαθέτει ήδη εγκατεστημένο ρολόι ρεύματος και νερό (ύδρευση) εντός της έκτασης, έτοιμα προς άμεση χρήση. Περίφραξη & Κτίσμα: Το κτήμα προστατεύεται από καινούργια, ποιοτική περίφραξη σε όλο του το μήκος και περιλαμβάνει κτιστή αποθήκη περίπου 20 τ.μ. με λειτουργικό στέγαστρο για εργαλεία ή προστασία οχημάτων. Άριστη Πρόσβαση (Διπλή Είσοδος): Διαθέτει δύο εισόδους πρόσβασης. Η μία βρίσκεται σε δρόμο παράλληλα με τον Αύλακα (απόσταση 15μέτρων) και η δεύτερη είσοδος παρέχει άμεση πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο που οδηγεί προς το Μπούζη. Παραγωγικός Ελαιώνας & Κενός Χώρος: Περιλαμβάνει περίπου 60 ώριμες και άκρως παραγωγικές ρίζες ελιές (κυρίως λαδοελιές, Καλαμών και χοντροελιές Αγρινίου) με εξαιρετική γονιμότητα εδάφους. Υπάρχει επίσης μεγάλος ελεύθερος κενός χώρος για επιπλέον δενδροφύτευση ή τοποθέτηση κατοικίας.