Κατάστημα 65 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Καλαμαριά Προς πώληση

Καλαμαριά, Καραμπουρνάκι: Πωλείται γωνιακό επενδυτικό κατάστημα 65τ.μ. σε ισόγειο, σε σταθερό εμπορικό σημείο της περιοχής, επί της οδού Καλλίδου, μόλις 200 μέτρα από το Grand Μασούτη. Το ακίνητο είναι μισθωμένο, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτή που αναζητά άμεσο εισόδημα και σταθερή απόδοση. Διαθέτει 1 ενιαίο χώρο, είναι γωνιακό με 2 βιτρίνες, προσφέροντας αυξημένη προβολή και εμπορική αξία, ενώ η θέση του διευκολύνει σημαντικά και τη μελλοντική επαναμίσθωση. Είναι κατασκευασμένο το 1970 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ. Το μηνιαίο μίσθωμα ανέρχεται στα 850€, με ετήσια αύξηση 3%, προσφέροντας άμεση απόδοση περίπου 5%. Τιμή 190.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1422 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου και το γραφείο μας ουδεμία ευθύνη φέρει για τυχόν αποκλίσεις. Για την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Your Locus Real Estatehttps://YourLocus.grΤηλέφωνο: 693 791 4442