Γραφείο 67 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Άλιμος Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 96705 - Στον Άλιμο διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο γραφείο συνολικής επιφάνειας 67 τ.μ., στο ισόγειο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1962, ανακαινίστηκε το 2022, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει δύο χώρους, σαλόνι, κουζίνα και ένα μπάνιο. Το ακίνητο είναι διαμπερές και φωτεινό, διαθέτει ανοιχτωσιά, θέα προς το αστικό τοπίο και πρόσοψη 6,5 μέτρων. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται θέρμανση μέσω κλιματισμού, A/C, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα δάπεδα, συναγερμός και ρολά ασφαλείας. Διατίθεται επιπλωμένο και με εξοπλισμό, προσφέροντας μία ολοκληρωμένη λύση για επαγγελματική χρήση. Η θέση του επί κεντρικής οδού προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες, με στάση λεωφορείου μόλις 80 μέτρα και το Τραμ σε απόσταση περίπου 200 μέτρων. Η θάλασσα απέχει 850 μέτρα, το λιμάνι 9,7 χλμ. και το αεροδρόμιο 53,3 χλμ. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το ακίνητο έχει αναφερόμενο μίσθωμα 1.000€ και απόδοση 7,06%, αποτελώντας μία επαγγελματική και επενδυτική επιλογή στον Άλιμο, με ανακαινισμένους και εξοπλισμένους χώρους και πολύ καλή πρόσβαση στο Τραμ. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: central@union-properties.gr | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.