Οικόπεδο 700,90 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Χανίων, Γεωργιούπολη Προς πώληση

# 🌊 Οικόπεδο Εντός Σχεδίου με Πανοραμική Θέα Θάλασσα προς Πώληση | Καβρός Αποκορώνου, Χανιά Στην πανέμορφη περιοχή του **Καβρού Αποκορώνου**, μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και δημοφιλείς περιοχές της Κρήτης, διατίθεται προς πώληση **άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο εντός σχεδίου**, συνολικής επιφάνειας **700,90 τ.μ.**, αποτελώντας μια εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτική ή τουριστική αξιοποίηση. Το οικόπεδο είναι **επίπεδο**, διαθέτει **παροχές ρεύματος και νερού**, έχει **συντελεστή δόμησης 0,60** και **συντελεστή κάλυψης 60%**, με δυνατότητα ανέγερσης έως **420 τ.μ.** κατοικιών ή τουριστικών καταλυμάτων. Απολαμβάνει **πανοραμική θέα στη θάλασσα** και ανεμπόδιστη θέα στα επιβλητικά **Λευκά Όρη**, ενώ ο βορειοανατολικός προσανατολισμός του προσφέρει ιδανικές συνθήκες φωτισμού και μοναδική αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα. ### Χαρακτηριστικά Ακινήτου * ✅ Εντός σχεδίου πόλεως * ✅ Άρτιο & οικοδομήσιμο * ✅ Εμβαδόν: 700,90 τ.μ. * ✅ Δόμηση έως 420 τ.μ. * ✅ Συντελεστής Δόμησης: 0,60 * ✅ Συντελεστής Κάλυψης: 60% * ✅ Επίπεδο οικόπεδο * ✅ Παροχές ρεύματος & νερού * ✅ Πανοραμική θέα στη θάλασσα * ✅ Θέα στα Λευκά Όρη * ✅ Βορειοανατολικός προσανατολισμός ### Ιδανικό για * Πολυτελή κατοικία * Συγκρότημα βιλών * Τουριστική επένδυση * Boutique Hotel ή Suites * Ενοικιαζόμενα δωμάτια * Κατασκευαστές και επενδυτές ### Προνομιακή Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση και πολύ κοντά σε όλες τις βασικές υποδομές και υπηρεσίες. **Αποστάσεις:** * 🏖️ 10 λεπτά από την παραλία Καβρού * 🛒 5 λεπτά από super market * 🏫 3 χλμ. από σχολείο * 🏦 3 χλμ. από τράπεζα * 🌊 Κοντά σε παραλία, θάλασσα, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και χώρους αναψυχής * 🚗 Άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό * ⚓ Κοντά στο λιμάνι * ✈️ 45 χλμ. από το Αεροδρόμιο Χανίων * ✈️ 100 χλμ. από το Αεροδρόμιο Ηρακλείου * 🌇 42 χλμ. από τα Χανιά * 🌇 20 χλμ. από το Ρέθυμνο Η περιοχή του Καβρού αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Κρήτης, με έντονη τουριστική ανάπτυξη και υψηλή ζήτηση από Έλληνες και ξένους επενδυτές. Η δυνατότητα δόμησης **420 τ.μ.** σε οικόπεδο εντός σχεδίου, σε συνδυασμό με την πανοραμική θέα και τη στρατηγική του θέση, καθιστούν το ακίνητο μία πραγματικά σπάνια επενδυτική ευκαιρία. **NOVESTA CRETE – REAL ESTATE • INVESTMENTS • CONSTRUCTION** 📞 **+30 694 731 2713** ☎️ **+30 2825181231** 📧 ** info@novesta-crete.com 🌐 **http://www.novesta-crete.com