Αγροτεμάχια 16.500 τ.μ. πρός πώληση, Αιτωλοακαρνανία, Κεκροπία (παλαίρου) Προς πώληση

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο εμβαδού 16.500 τ.μ. στην προνομιακή περιοχή Κεκροπία (Παλαίρου). Η θέα του είναι απλά καθηλωτική και πανοραμική, προσφέροντας ένα από τα πιο όμορφα θαλασσινά κάδρα της Δυτικής Ελλάδας. Λόγω της κλίσης του εδάφους και της ανεμπόδιστης ορατότητας, το βλέμμα απλώνεται ελεύθερα πάνω από τα καταγάλανα νερά του διπλανού κόλπου και του ανοιχτού Ιονίου Πελάγους. Η αίσθηση της ελευθερίας είναι απόλυτη, καθώς δεν υπάρχει κανένα φυσικό ή τεχνητό εμπόδιο να περιορίσει τον ορίζοντα. Από το σημείο αυτό, ο ορίζοντας στολίζεται από τις σιλουέτες των κοντινών νησιών. Μπορεί κανείς να διακρίνει καθαρά το καταπράσινο Μεγανήσι, την κοσμοπολίτικη Λευκάδα (με τις εντυπωσιακές ανατολικές ακτές της), καθώς και μικρότερα νησάκια του εσωτερικού αρχιπελάγους όπως ο Κάλαμος και ο Καστός. Η άγρια, αυθεντική ομορφιά των Ακαρνανικών Ορέων που σβήνουν μέσα στη θάλασσα δημιουργεί μια έντονη αντίθεση με τη γαλήνη του νερού, προσφέροντας ένα τοπίο με μεγάλο βάθος και μοναδική γεωμετρία. Η δυτική κατεύθυνση της θέας εξασφαλίζει μερικά από τα πιο εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα της περιοχής. Ο ουρανός και η θάλασσα βάφονται καθημερινά με αποχρώσεις του πορτοκαλί, του μωβ και του χρυσού, καθώς ο ήλιος δύει πίσω από τα βουνά της Λευκάδας ή μέσα στο πέλαγος. Κατά τη διάρκεια της ημέρας, η θέα εμπλουτίζεται από την κίνηση των ιστιοπλοϊκών και των σκαφών αναψυχής που rafάρουν στα ήρεμα νερά της Παλαίρου, δίνοντας μια αίσθηση ζωντανής καρτ-ποστάλ.Μια τέτοια τοποθεσία προσφέρει μια διαρκή αίσθηση γαλήνης και πολυτέλειας, όπου η θάλασσα μοιάζει να αποτελεί φυσική συνέχεια του ίδιου του οικοπέδου.Το ακίνητο είναι επικλινές και αμφιθεατρικό, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα και ιδανική διαμόρφωση για κάθε είδους κατασκευή. Είναι περιφραγμένο, διαθέτει ήδη πρόσβαση σε ρεύμα και νερό (έτοιμο για άμεση αξιοποίηση) .Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από τη θάλασσα και την παραλία, και 3,3 χιλιόμετρα από την Πάλαιρο. Επιπλέον, απέχει 31 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο του Ακτίου (PVK), γεγονός που καθιστά την πρόσβαση εξαιρετικά εύκολη για εγχώριους και διεθνείς επισκέπτες. Ιδανικό για δημιουργία boutique hotel, πολυτελών βιλών ή τουριστικών καταλυμάτων.Μόνιμη ή Εξοχική Κατοικία: Για όσους αναζητούν την ηρεμία κοντά στη φύση και τη θάλασσα. Η Πάλαιρος αποτελεί έναν από τους πιο ανερχόμενους τουριστικούς και επενδυτικούς προορισμούς στη Δυτική Ελλάδα. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το αεροδρόμιο του Ακτίου και συνδέεται εύκολα οδικώς με την υπόλοιπη Ελλάδα, ενώ είναι η βασική «πύλη» προς το Ιόνιο Πέλαγος. Διαθέτει σύγχρονο, οργανωμένο λιμάνι που αποτελεί δημοφιλή σταθμό για ιστιοπλοϊκά και σκάφη αναψυχής, συνδέοντας άμεσα την περιοχή με το Μεγανήσι, τη Λευκάδα, την Ιθάκη και την Κεφαλονιά.Τα τελευταία χρόνια η Πάλαιρος προσελκύει σημαντικά ξένα και εγχώρια επενδυτικά κεφάλαια για την κατασκευή πολυτελών κατοικιών και resort, αυξάνοντας συνεχώς την αξία της γης. Συνδυάζει μοναδικά το καταπράσινο τοπίο των Ακαρνανικών Ορέων με τα κρυστάλλινα, απάνεμα νερά του Ιονίου, προσφέροντας έναν premium αλλά και αυθεντικό τρόπο ζωής. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 🥇 🥇 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: +30 27520 29529 Κινητό: +30 6987289736 Email: gor@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Πίπιλος Αναστάσιος 🔎 📌 Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου.