Οικόπεδο 3.158,71 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Χανίων, Γεωργιούπολη Προς πώληση

### Οικόπεδο προς Πώληση στον Παραδοσιακό Οικισμό Κουρνά Αποκορώνου με Θεα Θαλασσα, Σε μία από τις ομορφότερες και πιο ιστορικές περιοχές της Κρήτης, στον παραδοσιακό οικισμό **Κουρνά**, διατίθεται προς πώληση μοναδικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας **3.158,71 τ.μ.**, ιδανικό για τουριστική επένδυση ή ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών. Το ακίνητο αποτελείται από: * **1.364,45 τ.μ. εντός οικισμού**, όπου υπάρχει δυνατότητα δόμησης **έως 400 τ.μ.** με **Συντελεστή Δόμησης 0,4 και **μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,50 μ.** * **1.794,26 τ.μ. εκτός οικισμού**, ένας εξαιρετικός χώρος που μπορεί να αξιοποιηθεί ως υπαίθριος χώρος αναψυχής και ψυχαγωγίας, προσφέροντας μοναδική προστιθέμενη αξία σε μια τουριστική επένδυση. Ο εκτός οικισμού χώρος είναι ιδανικός για τη δημιουργία: * 🎾 Γηπέδου τένις. * 🏐 Γηπέδου βόλεϊ. * ⛳ Χώρου mini golf ή putting green. * 🌿 Κήπων και χώρων περιπάτου. * 🧘 Χώρου yoga και wellness. * ☀️ Lounge – καθιστικών χαλάρωσης με πανοραμική θέα στη θάλασσα και το φυσικό τοπίο. * 🍹 Υπαίθριου χώρου εκδηλώσεων ή χώρου αναψυχής για τους επισκέπτες. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι πραγματικά μοναδική. Ο **Κουρνάς** είναι ένας από τους πιο γραφικούς και ιστορικούς οικισμούς της Κρήτης, με παραδοσιακή αρχιτεκτονική και αυθεντική κρητική ατμόσφαιρα. Σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών βρίσκεται η φημισμένη **Λίμνη Κουρνά**, ο μοναδικός φυσικός λίμνη γλυκού νερού της Κρήτης, ένας προορισμός που προσελκύει χιλιάδες επισκέπτες κάθε χρόνο. Παράλληλα, το ακίνητο απέχει μόλις **2 χλμ.** από τις οργανωμένες παραλίες του **Καβρού** και της **Γεωργιούπολης**, όπου υπάρχουν ταβέρνες, εστιατόρια, καφετέριες, beach bars, super market, φαρμακεία, τράπεζες και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες. ### Ιδανικό για: * Πολυτελείς βίλες. * Boutique Hotel. * Τουριστικό συγκρότημα. * Ενοικιαζόμενα δωμάτια ή σουίτες. * Premium επένδυση υψηλής απόδοσης. ### Αποστάσεις * 🌊 2 χλμ. από τις παραλίες Καβρού & Γεωργιούπολης. * 🚣 2 χλμ. από τη Λίμνη Κουρνά. * 🛒 1 χλμ. από Super Market. * 🏫 3 χλμ. από σχολεία. * 🏦 3 χλμ. από τράπεζα. * 📍 26 χλμ. από το Ρέθυμνο. * 📍 45 χλμ. από τα Χανιά. * ✈️ 53 χλμ. από το Αεροδρόμιο Χανίων. * ✈️ 106 χλμ. από το Αεροδρόμιο Ηρακλείου. Ένα ακίνητο που συνδυάζει **ιστορία, φυσική ομορφιά, τουριστική δυναμική και εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης**, αποτελώντας μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του Αποκόρωνα. **NOVESTA CRETE – Real Estate • Investments • Construction** 📞 +30 694 731 2713 📞 +30 28250 181231 📧 info@novesta-crete.com 🌐 http://www.novesta-crete.com