Οικόπεδο 1.002 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Μεταμόρφωση Προς πώληση

Σε εξαιρετικά προνομιακή και κομβική θέση στη Μεταμόρφωση, σε άμεση εγγύτητα με τον κόμβο της Αττικής Οδού και της Εθνικής Οδού, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο επιφάνειας 1.002 τ.μέτρων, με ΣΔ=1,2 και ΣΚ=0,4. Αναπτύσσει ακίνητο συνολικής επιφάνειας υπέργειας δόμησης 1.202 τ.μέτρων με επιπλέον υπόγεια. Έχει πρόσοψη 33,5μ και βάθος 29μ. Εντός του οικοπέδου υπάρχει αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 450 τ.μ. το κτίριο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από Ισόγειο 170 τ.μ., Πατάρι 110 τ.μ., Υπόγειο 170 τ.μ. Το ισόγειο είναι ιδιαίτερα ψηλοτάβανο και διαθέτει πρόσοψη 26 μέτρων επί του δρόμου. Μπροστά από το κτίριο υπάρχει πρασιά βάθους 4 μέτρων, ιδανική για στάθμευση οχημάτων, φορτοεκφορτώσεις ή άλλες λειτουργικές ανάγκες της κάθε επιχείρησης. Το πατάρι, με χρήση γραφείων, είναι ιδιαίτερα φωτεινό. Το υπόγειο είναι επίσης ψηλοτάβανο, διαθέτει πρόσβαση μέσω ράμπας οχημάτων και μπορεί να εξυπηρετήσει άριστα ανάγκες αποθήκευσης ή παραγωγικής δραστηριότητας. Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, που επιτρέπει την περαιτέρω ανάπτυξη του κτιρίου έως συνολική δόμηση 1.202 τ.μ., προσφέροντας σημαντικές προοπτικές επέκτασης και επενδυτικής αξιοποίησης. Το ακίνητο είναι ιδανικό για εμπορικές επιχειρήσεις, εταιρικές εγκαταστάσεις, αποθήκες, εκθεσιακούς χώρους, βιοτεχνικές δραστηριότητες ή κάθε άλλη επαγγελματική χρήση που απαιτεί εύκολη πρόσβαση στο βασικό οδικό δίκτυο. Παράδοση άμεση. Κωδικός Ακινήτου: 3334