Οικόπεδο 4.604 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Κεφαλονιάς, Κεφαλονιά Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 108441 - Κεφαλονιά Ελειός-Πρόννοι Στη Σκάλα Κεφαλονιάς, στην περιοχή Ελειός-Πρόννοι, διατίθεται προς πώληση οικοδομήσιμο οικόπεδο 4.604 τ.μ., σε επικλινή θέση με όμορφη θέα προς τη θάλασσα και σημαντικές δυνατότητες τουριστικής και οικιστικής αξιοποίησης. Η ιδιοκτησία βρίσκεται περίπου 850 μέτρα από τη θάλασσα και σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Σκάλας, συνδυάζοντας εύκολη πρόσβαση με ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον. Το οικόπεδο προς πώληση στη Σκάλα Κεφαλονιάς είναι περιφραγμένο και διαθέτει πρόσοψη περίπου 57 μέτρων σε δημοτική οδό, καθώς και πρόσβαση σε νερό και ηλεκτρικό ρεύμα. Η επικλινής μορφολογία του οικοπέδου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για την αξιοποίηση της θέας και τον σχεδιασμό κατοικιών με ανοιχτούς εξωτερικούς χώρους. Ιδιαίτερη επενδυτική αξία προσδίδει η υφιστάμενη οικοδομική άδεια για δύο νέες διώροφες κατοικίες με υπόγεια, ιδιωτικές πισίνες και γκαράζ, με αναφερόμενη ισχύ έως το τέλος του 2027. Σύμφωνα με τον εγκεκριμένο σχεδιασμό, προβλέπονται δύο μεζονέτες περίπου 100 τ.μ. η καθεμία, με υπόγεια επιφάνειας περίπου 67 τ.μ. και 60 τ.μ. αντίστοιχα. Κάθε κατοικία έχει σχεδιαστεί ώστε να περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, WC και κλειστή θέση στάθμευσης, ενώ προβλέπεται και ιδιωτική πισίνα περίπου 40 τ.μ. για κάθε βίλα. Τα χαρακτηριστικά αυτά καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον ως επενδυτικό οικόπεδο στην Κεφαλονιά, είτε για δημιουργία πολυτελών εξοχικών κατοικιών είτε για τουριστική εκμετάλλευση. Η Σκάλα αποτελεί έναν από τους γνωστότερους παραθαλάσσιους προορισμούς της νότιας Κεφαλονιάς, με μεγάλη παραλία, εστιατόρια, καφέ, supermarkets, καταστήματα και τουριστικές υπηρεσίες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης οι παραλίες Μούντα και Καμίνια, ενώ μέσω του λιμανιού του Πόρου υπάρχει ακτοπλοϊκή σύνδεση με την Κυλλήνη. Μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν οικόπεδο με οικοδομική άδεια στην Κεφαλονιά, κοντά στη θάλασσα και σε περιοχή με έντονη τουριστική δραστηριότητα. Τιμή πώλησης: 180.000 €Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392